店鋪轉(zhuǎn)讓雙方合同范例

店鋪轉(zhuǎn)讓雙方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該店鋪。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整經(jīng)營(yíng)手續(xù)、合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），于合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），于店鋪交接完畢后__________日內(nèi)支付。

三、店鋪交接及經(jīng)營(yíng)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方，確保店鋪經(jīng)營(yíng)不受影響。

3.2乙方在接收店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行店鋪的經(jīng)營(yíng)合同，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未將店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3若因甲方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

3.租賃合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該店鋪，為保障甲方的權(quán)益及店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本合同，特此訂立如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該店鋪。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整經(jīng)營(yíng)手續(xù)、合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法合規(guī)性，確保甲方的權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），于合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），于店鋪交接完畢后__________日內(nèi)支付。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保支付款項(xiàng)及時(shí)、足額到達(dá)甲方賬戶。

三、店鋪交接及經(jīng)營(yíng)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方，確保店鋪經(jīng)營(yíng)不受影響。

3.2乙方在接收店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行店鋪的經(jīng)營(yíng)合同，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

3.3第三方有權(quán)對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)證明材料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)范圍。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害店鋪的聲譽(yù)和形象。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同履行情況。

6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因未盡到監(jiān)管義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，以及維護(hù)店鋪的聲譽(yù)和形象。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益及房產(chǎn)的順利過(guò)戶，第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為評(píng)估及監(jiān)管方參與本合同，特此訂立如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、合法規(guī)劃許可及相關(guān)附屬設(shè)施。

1.3第三方作為評(píng)估及監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值及過(guò)戶流程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益不受損害。

二、房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定

2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為雙方確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。

2.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估工作，提供必要的資料和協(xié)助。

2.3評(píng)估完成后，雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、支付方式及款項(xiàng)監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），于合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），于房產(chǎn)過(guò)戶完畢后__________日內(nèi)支付。

3.2第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方支付款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全及合法用途。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或未結(jié)清的債務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶過(guò)程中，不得以任何方式影響房產(chǎn)的交付及過(guò)戶。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2甲方在過(guò)戶過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得以任何方式限制乙方的房產(chǎn)使用權(quán)。

七、第三方責(zé)任及權(quán)益

7.1第三方作為評(píng)估及監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)評(píng)估及過(guò)戶流程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益不受損害。

7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同履行情況。

7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因未盡到監(jiān)管義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障