合伙買房股合同模板

合伙買房股合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方雙方本著平等互利、誠實信用的原則，愿意共同出資購買位于________________________的房屋，并簽訂以下合伙買房股合同：

一、合伙事項

1.1合伙目的：甲方、乙方共同出資購買位于________________________的房屋，以實現(xiàn)居住、投資等目的。

1.2合伙期限：自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。

1.3合伙份額：甲方出資人民幣____________元，占房屋總價值的____________%；乙方出資人民幣____________元，占房屋總價值的____________%。

二、出資及付款方式

2.1出資時間：甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項匯入以下賬戶：

甲方賬戶信息：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

乙方賬戶信息：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

2.2付款方式：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，在規(guī)定的時間內(nèi)將出資款項匯入上述賬戶。

三、房屋購買及權(quán)屬登記

3.1房屋購買：甲方、乙方共同委托____________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)公司”）代理購買位于________________________的房屋。

3.2房屋權(quán)屬登記：房屋購買后，甲方、乙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記在雙方共同擁有的賬戶下。

四、費用承擔(dān)

4.1房屋稅費：房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。

4.2維修基金：房屋入住后產(chǎn)生的維修基金，由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。

4.3其他費用：房屋購買及入住過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。

五、房屋使用

5.1房屋用途：甲方、乙方共同使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

5.2房屋維護(hù)：甲方、乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方、乙方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總額的____________%。

6.2甲方、乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋市場價值的____________%。

6.3甲方、乙方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權(quán)證書

附件三：房屋維修基金繳納證明

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，愿意共同出資購買位于________________________的房屋，并簽訂以下合伙買房股合同，以實現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，丙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方承擔(dān)出資義務(wù)。

一、合伙事項

1.1合伙目的：甲方、乙方共同出資購買位于________________________的房屋，丙方提供專業(yè)投資咨詢及管理服務(wù)，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

1.2合伙期限：自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。

1.3合伙份額：甲方出資人民幣____________元，占房屋總價值的____________%；乙方出資人民幣____________元，占房屋總價值的____________%；丙方提供專業(yè)服務(wù)，不占房屋總價值份額。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

2.1.1甲方有權(quán)決定房屋的購買、出售及抵押等事宜；

2.1.2甲方有權(quán)獲得房屋出租收益及投資回報；

2.1.3甲方在合伙期間，有權(quán)查閱、復(fù)制丙方提供的投資咨詢及管理服務(wù)相關(guān)資料。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為專業(yè)投資咨詢及管理服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：

3.1.1提供全面的房地產(chǎn)市場分析及投資建議；

3.1.2協(xié)助甲方、乙方完成房屋購買、出售、抵押等事宜；

3.1.3定期向甲方、乙方匯報房屋投資情況，并提出優(yōu)化建議。

四、乙方出資及付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項匯入以下賬戶：

乙方賬戶信息：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

4.2乙方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總額的____________%。

五、房屋購買及權(quán)屬登記

5.1房屋購買：甲方、乙方共同委托____________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)公司”）代理購買位于________________________的房屋。

5.2房屋權(quán)屬登記：房屋購買后，甲方、乙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記在雙方共同擁有的賬戶下。

六、費用承擔(dān)

6.1房屋稅費：房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。

6.2維修基金：房屋入住后產(chǎn)生的維修基金，由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。

6.3其他費用：房屋購買及入住過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

7.2丙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費用總額的____________%。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權(quán)證書

附件三：房屋維修基金繳納證明

附件四：丙方服務(wù)合同

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同通過引入丙方，為甲方提供了專業(yè)的投資咨詢及管理服務(wù)，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。丙方在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的職責(zé)，乙方則承擔(dān)出資義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)益，同時增加了甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款。乙方和丙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義在于，丙方憑借專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供投資建議和管理服務(wù)，有助于甲方實現(xiàn)投資回報最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合伙中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，愿意共同出資進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，并簽訂以下合伙開發(fā)合同，以實現(xiàn)乙方權(quán)益最大化，丙方提供專業(yè)工程管理服務(wù)，甲方承擔(dān)資金投入及部分項目決策。

一、合伙事項

1.1合伙目的：甲方、乙方共同出資進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，丙方提供專業(yè)工程管理服務(wù)，乙方作為主導(dǎo)方，享有項目收益及決策權(quán)。

1.2合伙期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收完畢之日止。

1.3合伙份額：甲方出資人民幣____________元，占項目總投資比例的____________%；乙方出資人民幣____________元，占項目總投資比例的____________%；丙方提供專業(yè)服務(wù)，不占項目總投資比例。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

2.1.1乙方有權(quán)決定項目的開發(fā)方向、設(shè)計方案及銷售策略；

2.1.2乙方有權(quán)獲得項目收益及投資回報；

2.1.3乙方在合伙期間，有權(quán)查閱、復(fù)制丙方提供的工程管理服務(wù)相關(guān)資料。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為專業(yè)工程管理服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：

3.1.1負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理工作；

3.1.2定期向乙方匯報項目進(jìn)展情況，并提出優(yōu)化建議；

3.1.3協(xié)助乙方與甲方就項目決策進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

四、甲方出資及付款方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項匯入以下賬戶：

甲方賬戶信息：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

4.2甲方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分總額的____________%。

五、項目開發(fā)及驗收

5.1項目開發(fā)：甲方、乙方共同委托____________房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“開發(fā)公司”）負(fù)責(zé)項目的開發(fā)工作。

5.2項目驗收：項目竣工驗收完畢后，甲方、乙方、丙方共同參與驗收，確保項目符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、費用承擔(dān)

6.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。

6.2丙方提供的工程管理服務(wù)費用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

7.2丙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費用總額的____________%。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：項目開發(fā)合同

附件二：項目設(shè)計方案

附件三：工程管理服務(wù)合同

附件四：其他相關(guān)證明文件

乙方（簽字）：________________________

甲方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：__________________