買賣土地定金合同范例

買賣土地定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________縣（市、區(qū)）__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣（市、區(qū)）__________街道__________號(hào)，土地總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的土地土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的土地土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.4甲方收到定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的買賣合同。

三、合同履行與違約責(zé)任

3.1乙方支付定金后，雙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買賣合同。

3.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金的，視為乙方放棄本合同約定的權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還乙方已支付的定金。

3.4雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該土地，為確保交易安全、高效進(jìn)行，甲方委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方，協(xié)助完成標(biāo)的土地的買賣事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣（市、區(qū)）__________街道__________號(hào)，土地總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的土地土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的土地土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.4甲方收到定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的買賣合同。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的土地的買賣事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（2）監(jiān)督乙方按時(shí)支付定金及剩余款項(xiàng)；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)；

（4）協(xié)助解決甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行中介職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在履行本合同義務(wù)后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

5.3乙方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付定金及剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付定金及剩余款項(xiàng)的違約金；

（2）承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（3）賠償甲方因此遭受的其他損失。

6.2若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的土地出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的土地買賣事宜的安全、高效進(jìn)行。第三方丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身的利益。本合同的簽訂，對(duì)甲乙雙方及丙方均具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），為確保交易的安全性和效率，乙方委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為中介方，協(xié)助完成標(biāo)的土地的購(gòu)買事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣（市、區(qū)）__________街道__________號(hào)，土地總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的土地土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的土地土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.4甲方收到定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的買賣合同。

三、丁方職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的土地的購(gòu)買事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定提供標(biāo)的土地；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的土地的盡職調(diào)查；

（4）協(xié)助解決甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

3.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的土地，并保證土地權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂正式買賣合同前，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行盡職調(diào)查。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供標(biāo)的土地，并配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，與乙方簽訂正式的買賣合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的土地或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丁方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按時(shí)支付定金及剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效