十萬買房合同范例

十萬買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元，剩余房款在甲方辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應保證標的房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，具備交付條件。

2.甲方應在標的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格通知書發(fā)出之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔

1.本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)土地證復印件；

（三）標的房產(chǎn)測繪報告；

（四）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（五）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障甲方的權益，并明確各方的責任和義務：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元，剩余房款在甲方辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.丙方承諾在甲方未能按時支付房款的情況下，承擔代為支付的責任，直至甲方履行付款義務。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應保證標的房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，具備交付條件。

2.甲方應在標的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格通知書發(fā)出之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔

1.本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

五、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲乙雙方按合同約定履行義務。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的任何文件和信息。

3.丙方有權在甲乙雙方違約時，按照合同約定采取相應的補救措施。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)證、土地證等有效證件。

2.甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，確保標的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權屬爭議。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的擔保服務。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自變更標的房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進行任何形式的處置。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付前，應保證標的房產(chǎn)的安全，避免因乙方原因造成的損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)土地證復印件；

（三）標的房產(chǎn)測繪報告；

（四）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（五）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的交易安全保障，通過丙方的擔保，甲方可更放心地進行房產(chǎn)交易。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，包括房產(chǎn)的權屬清晰、交付質(zhì)量、交易安全等方面，同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約責任和限制條款，進一步明確了各方的責任和義務，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、開發(fā)商擬開發(fā)位于__________的項目，以下簡稱“開發(fā)項目”，甲方有意向購買該項目的部分房產(chǎn)。

二、丙方作為投資方，愿意對開發(fā)項目進行投資，并為甲方的購房提供資金支持。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方參與其中，達成如下協(xié)議，以保障開發(fā)商的權益，并明確各方的責任和義務：

一、開發(fā)項目

1.開發(fā)項目位于__________，項目規(guī)劃總建筑面積為__________平方米。

2.甲方擬購買的房產(chǎn)為開發(fā)項目中的__________套，具體位置和戶型由雙方另行協(xié)商確定。

二、投資及購房條款

1.丙方投資開發(fā)項目總額為人民幣__________元，用于項目的開發(fā)建設。

2.甲方購買開發(fā)項目房產(chǎn)的總價為人民幣__________元，其中首付款為人民幣__________元，剩余房款在項目交付使用前分階段支付。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求開發(fā)商按照項目規(guī)劃進行開發(fā)建設，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關標準。

2.甲方有權要求開發(fā)商在項目交付使用前，提供房產(chǎn)證、土地證等有效證件。

3.甲方有權要求開發(fā)商在項目交付使用前，確保項目的配套設施齊全。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求開發(fā)商按照項目進度提供項目進展報告，確保投資回報。

2.丙方有權要求開發(fā)商在項目開發(fā)過程中，提供項目財務報表，以便進行投資決策。

3.丙方有權在項目出現(xiàn)違約情況時，要求開發(fā)商承擔責任，包括但不限于賠償損失。

五、開發(fā)商的權利與義務

1.開發(fā)商有權要求甲方按照合同約定支付購房款，確保項目資金鏈穩(wěn)定。

2.開發(fā)商有權要求甲方在項目交付使用前，完成所有購房款的支付。

3.開發(fā)商有權要求丙方在項目開發(fā)過程中，提供必要的投資支持。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應向開發(fā)商支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按約定提供投資支持的，應向開發(fā)商支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）開發(fā)項目規(guī)劃及設計文件；

（二）項目投資協(xié)議；

（三）項目財務報表；

（四）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

乙方為主導的目的和意義