地產(chǎn)開發(fā)合作合同模板

地產(chǎn)開發(fā)合作合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在__________市__________區(qū)__________地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按照甲方要求進(jìn)行投資。

2.3甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營。

三、投資及收益分配

3.1乙方投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方按照項(xiàng)目實(shí)際銷售情況，與乙方進(jìn)行收益分配。

3.3收益分配比例：__________%

3.4收益分配方式：__________

四、項(xiàng)目進(jìn)度及責(zé)任

4.1項(xiàng)目建設(shè)周期為__________年。

4.2甲方負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.3乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，提供所需資金。

4.4甲方與乙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目按期完成。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方如未按約定提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

5.3其他違約行為，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

八、附件

8.1項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

8.2項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證

8.3項(xiàng)目建筑工程施工許可證

8.4項(xiàng)目銷售許可證

8.5雙方簽字蓋章的協(xié)議書

8.6雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

8.7其他與本合同相關(guān)的文件

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在__________市__________區(qū)__________地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按照甲方要求進(jìn)行投資。

2.3丙方作為項(xiàng)目顧問，提供項(xiàng)目策劃、市場分析、營銷推廣等咨詢服務(wù)。

2.4甲方、乙方和丙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，提出項(xiàng)目策劃方案，包括產(chǎn)品定位、營銷策略等。

3.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制等提出建議。

3.3丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目咨詢費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.4丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

四、投資及收益分配

4.1乙方投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方按照項(xiàng)目實(shí)際銷售情況，與乙方進(jìn)行收益分配。

4.3收益分配比例：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

4.4收益分配方式：__________

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額提供投資資金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)督和控制。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供投資資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方投資資金使用不當(dāng)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將投資資金用于其他項(xiàng)目或個(gè)人用途。

6.4乙方不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。

七、丙方的責(zé)任與限制

7.1丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

7.2丙方不得接受與甲方、乙方有利益沖突的第三方委托。

7.3丙方不得泄露甲方、乙方和項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

10.1項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

10.2項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證

10.3項(xiàng)目建筑工程施工許可證

10.4項(xiàng)目銷售許可證

10.5雙方簽字蓋章的協(xié)議書

10.6雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

10.7其他與本合同相關(guān)的文件

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)的策劃和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，保障了自身的權(quán)益。乙方作為投資者，其投資資金的使用受到嚴(yán)格限制，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中擁有了更大的主動(dòng)權(quán)和控制力，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行和自身利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就乙方在__________市__________區(qū)__________地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合作方式

2.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按照甲方要求進(jìn)行投資。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。

2.3丁方作為項(xiàng)目顧問，提供項(xiàng)目策劃、市場分析、營銷推廣等咨詢服務(wù)。

2.4乙方、甲方和丁方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，提出項(xiàng)目策劃方案，包括產(chǎn)品定位、營銷策略等。

3.2丁方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制等提出建議。

3.3丁方有權(quán)獲得項(xiàng)目咨詢費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.4丁方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

四、投資及收益分配

4.1乙方投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方按照項(xiàng)目實(shí)際銷售情況，與甲方進(jìn)行收益分配。

4.3收益分配比例：乙方__________%，甲方__________%，丁方__________%。

4.4收益分配方式：__________

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方對(duì)項(xiàng)目投資享有優(yōu)先收益權(quán)，收益分配方案需經(jīng)乙方同意。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保投資回報(bào)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方未按約定進(jìn)行銷售，導(dǎo)致乙方投資回報(bào)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得將乙方投資資金用于其他項(xiàng)目或個(gè)人用途。

6.4甲方不得泄露乙方和丁方的商業(yè)秘密。

七、丁方的責(zé)任與限制

7.1丁方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

7.2丁方不得接受與甲方、乙方有利益沖突的第三方委托。

7.3丁方不得泄露甲方、乙方和項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

10.1項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

10.2項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證

10.3項(xiàng)目建筑工程施工許可證

10.4項(xiàng)目銷售許可證

10.5雙方簽字蓋章的協(xié)議書

10.6雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

10.7其他