商場租店合同范例

商場租店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/平方米·月

2.租金總額：____________________元

3.租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：____________________元/平方米·月

2.水電費：____________________

3.其他費用：____________________

五、權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金及各項費用；

（2）對商鋪進行維修、保養(yǎng)；

（3）有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方義務：

（1）保證商鋪符合租賃要求；

（2）提供必要的配套設施；

（3）為乙方提供必要的協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進行經(jīng)營；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對商鋪進行維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

4.乙方義務：

（1）按照約定支付租金及各項費用；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪環(huán)境衛(wèi)生；

（4）租賃期滿后，將商鋪恢復原狀。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時提供符合租賃要求的商鋪，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪配套設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營；丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/平方米·月

2.租金總額：____________________元

3.租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、第三方服務條款

1.丙方提供的服務內(nèi)容：____________________

2.丙方提供服務的費用：____________________元/月

3.丙方服務的違約責任：若丙方未按約定提供服務，導致乙方損失的，丙方應承擔賠償責任。

五、權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金及各項費用；

（2）對商鋪進行維修、保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保其符合合同約定；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求賠償損失；

（5）在合同終止后，有權(quán)要求乙方恢復商鋪原狀。

2.甲方義務：

（1）保證商鋪符合租賃要求；

（2）提供必要的配套設施；

（3）為乙方提供必要的協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進行經(jīng)營；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對商鋪進行維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

4.乙方義務：

（1）按照約定支付租金及各項費用；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪環(huán)境衛(wèi)生；

（4）租賃期滿后，將商鋪恢復原狀。

5.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供服務；

（2）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方及乙方配合；

（3）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方支付服務費用。

6.丙方義務：

（1）按約定提供高質(zhì)量的服務；

（2）確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性；

（3）遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時提供符合租賃要求的商鋪，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按約定提供服務，導致乙方損失的，丙方應承擔賠償責任；

（2）未按約定收取服務費用，導致甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的服務，確保租賃合同的順利履行。同時，丙方的參與有助于提高甲方在商場管理中的地位和權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃合同的履行。甲方通過設定嚴格的條款，確保乙方及丙方的行為符合合同約定，降低自身風險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪配套設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其部分空間出租給乙方使用；乙方愿意承租該空間用于開設零售店；丙方作為第三方，同意提供品牌運營和市場營銷服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本信息

1.租賃空間地址：____________________

2.租賃空間面積：____________________平方米

3.租賃空間結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃空間配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/平方米·月

2.租金總額：____________________元

3.租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、第三方服務條款

1.丙方提供的服務內(nèi)容：

（1）品牌定位與市場調(diào)研；

（2）營銷策劃與推廣執(zhí)行；

（3）顧客關(guān)系管理與客戶數(shù)據(jù)分析。

2.丙方提供服務的費用：____________________元/月

3.丙方服務的違約責任：若丙方未按約定提供服務，導致乙方損失或商業(yè)機會減少，丙方應承擔賠償責任。

五、權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間進行經(jīng)營活動；

（2）享有丙方提供的品牌運營和市場營銷服務的全部權(quán)益；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）在丙方服務不符合預期時，有權(quán)要求丙方改進或更換服務提供者。

2.乙方義務：

（1）按照約定支付租金及各項費用；

（2）合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)；

（3）遵守商場管理規(guī)定，維護租賃空間的良好秩序；

（4）租賃期滿后，將租賃空間恢復原狀。

3.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金及各項費用；

（2）對租賃空間進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保其符合合同約定；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。

4.甲方義務：

（1）保證租賃空間符合租賃要求；

（2）提供必要的配套設施；

（3）為乙方提供必要的協(xié)助。

5.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供服務；

（2）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方及乙方配合；

（3）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方支付服務費用。

6.丙方義務：

（1）按約定提供高質(zhì)量的服務；

（2）確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性；

（3）遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時提供符合租賃要求的租賃空間，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按約定提供服務，導致乙方損失或商業(yè)機會減少，丙方應承擔賠償責任；

（2）未按約定收取服務費用，導致甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃合同的履行。乙方通過設定嚴格的條款，確保甲方的行為符合合同約定，同時通過丙方的服務提升自身品牌形象和經(jīng)營效益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，