委托簽訂物業(yè)合同模板

委托簽訂物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方需要就其物業(yè)事項(xiàng)簽訂相關(guān)合同，但鑒于甲方對(duì)相關(guān)法律及市場(chǎng)情況不夠熟悉，甲方特委托乙方就甲方物業(yè)事項(xiàng)與第三方進(jìn)行洽談并簽訂相關(guān)合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方受甲方委托，代表甲方與第三方就甲方物業(yè)事項(xiàng)進(jìn)行洽談。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方物業(yè)事項(xiàng)的順利實(shí)施。

3.乙方在洽談過(guò)程中，應(yīng)充分了解甲方的需求和期望，及時(shí)向甲方匯報(bào)洽談進(jìn)展。

二、委托權(quán)限

1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方簽訂物業(yè)合同。

2.乙方簽訂的物業(yè)合同，應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。

3.乙方在簽訂合同過(guò)程中，不得超出甲方授權(quán)范圍，否則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方就甲方物業(yè)事項(xiàng)簽訂的合同，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、保密義務(wù)

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及洽談過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分_____%的違約金。

3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、附件

1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料。

2.乙方與第三方簽訂的物業(yè)合同。

3.本合同簽訂過(guò)程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

第三方（物業(yè)合同相對(duì)方）：_________________________

鑒于甲方擁有物業(yè)資產(chǎn)，為保障其物業(yè)權(quán)益，甲方委托乙方作為其代理人，與第三方簽訂物業(yè)合同，以實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方受甲方委托，作為甲方代理人，與第三方簽訂物業(yè)合同。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，確保物業(yè)合同的簽訂符合甲方的利益，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)充分了解甲方物業(yè)的具體情況，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、用途等。

2.乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，確保物業(yè)合同條款對(duì)甲方有利。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供合同草案，由甲方確認(rèn)后簽署。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)合同草案，并對(duì)合同條款提出修改意見(jiàn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明等相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)在物業(yè)合同簽訂后，對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供簽訂物業(yè)合同所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、租賃合同等。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成合同簽訂前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)按照物業(yè)合同約定，履行其合同義務(wù)，包括但不限于物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、維修養(yǎng)護(hù)等。

2.第三方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔、有序，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在物業(yè)合同期限內(nèi)，對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理提出合理要求。

2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修，確保物業(yè)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)獲得物業(yè)合同約定的收益，包括但不限于租金、物業(yè)增值等。

2.甲方有權(quán)在物業(yè)合同期滿或解除合同后，獲得物業(yè)的完整權(quán)屬。

3.甲方有權(quán)在物業(yè)合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)的租金或其他費(fèi)用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如未按照甲方要求提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、附件

1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料。

2.乙方與第三方簽訂的物業(yè)合同。

3.本合同簽訂過(guò)程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為物業(yè)合同相對(duì)方，其參與有助于提高物業(yè)合同的專業(yè)性和公正性。

2.第三方的參與，有助于保障甲方物業(yè)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保甲方在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中獲得合理收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)的所有者，其對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理具有最終決策權(quán)。

2.甲方通過(guò)委托乙方和第三方簽訂物業(yè)合同，可以有效地實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同簽訂過(guò)程，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低物業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

第三方（項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方）：_________________________

鑒于乙方具備豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，甲方委托乙方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，與第三方簽訂項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方受甲方委托，作為甲方代理人，與第三方簽訂項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同的簽訂符合甲方的利益，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)充分了解甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體要求，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、功能、投資預(yù)算等。

2.乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同條款對(duì)甲方有利。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供合同草案，由甲方確認(rèn)后簽署。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、設(shè)計(jì)文件等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方完成合同簽訂前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)、資金等支持。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、設(shè)計(jì)文件等。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成合同簽訂前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

七、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、物業(yè)增值等。

2.甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同期滿或解除合同后，獲得項(xiàng)目的完整權(quán)屬。

3.甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目收益分配比例。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如未按照合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、附件

1.甲方提供的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料。

2.乙方與第三方簽訂的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同。

3.本合同簽訂過(guò)程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________