個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押合同模板

個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將其房產(chǎn)作為質(zhì)押物，向乙方提供個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的質(zhì)押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有全部產(chǎn)權(quán)

二、質(zhì)押物權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其提供的質(zhì)押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，不得擅自處置、抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分質(zhì)押物。

3.乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并有權(quán)在合同約定的情形下，依法行使優(yōu)先受償權(quán)。

4.甲方應(yīng)配合乙方對質(zhì)押物進(jìn)行登記、保管、評估、變現(xiàn)等事宜。

5.甲方在合同有效期內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦|(zhì)押物權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)履行合同。

6.甲方在合同有效期內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦|(zhì)押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)償。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同到期后，如甲方需繼續(xù)提供質(zhì)押擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還甲方提供的質(zhì)押物。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將其房產(chǎn)作為質(zhì)押物，向乙方提供個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的質(zhì)押物，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的質(zhì)押行為提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有全部產(chǎn)權(quán)

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對質(zhì)押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或提前解除合同的情況下，返還質(zhì)押物及其孳息。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行其擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，采取措施保障甲方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)占有、使用、收益和處分質(zhì)押物，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置質(zhì)押物，優(yōu)先受償。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付質(zhì)押物孳息。

4.乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得侵害甲方的其他權(quán)利。

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方的質(zhì)押行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行還款義務(wù)。

4.丙方有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助處置質(zhì)押物等。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約，包括但不限于擅自處置質(zhì)押物、不履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方及丙方的損失。

2.乙方違約，包括但不限于未按約定履行還款義務(wù)、侵害甲方權(quán)益等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及丙方的損失。

3.丙方違約，包括但不限于未履行擔(dān)保責(zé)任、侵害甲方權(quán)益等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及乙方的損失。

4.乙方在處置質(zhì)押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，不得侵害甲方的其他權(quán)利。

5.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同到期后，如甲方需繼續(xù)提供質(zhì)押擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的質(zhì)押行為提供擔(dān)保服務(wù)，增強(qiáng)了甲方的信用保障，有利于甲方的融資需求。

2.丙方的介入，有助于降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的債權(quán)得到保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出質(zhì)人，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，保障自身權(quán)益，確保在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高融資效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（出質(zhì)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方需要資金進(jìn)行投資或經(jīng)營，愿意將其擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，作為質(zhì)押物提供給甲方作為借款擔(dān)保，甲方同意接受乙方的質(zhì)押物，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的借款行為提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有全部產(chǎn)權(quán)

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用借款資金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款到期或提前解除合同的情況下，返還質(zhì)押物及其孳息。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的借款權(quán)益。

4.乙方應(yīng)保證借款資金的使用符合合同約定，不得用于非法用途。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)占有、使用、收益和處分質(zhì)押物，以實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置質(zhì)押物，優(yōu)先受償。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付借款本金及利息。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得濫用質(zhì)權(quán)。

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方的借款行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的借款權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行還款義務(wù)。

4.丙方有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助處置質(zhì)押物等。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約，包括但不限于逾期還款、擅自處置質(zhì)押物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及丙方的損失。

2.甲方違約，包括但不限于未按約定履行還款義務(wù)、侵害乙方權(quán)益等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方及丙方的損失。

3.丙方違約，包括但不限于未履行擔(dān)保責(zé)任、侵害乙方權(quán)益等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方及甲方的損失。

4.甲方在處置質(zhì)押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益，不得侵害乙方的其他權(quán)利。

5.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)借款，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙