2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地臨時(shí)租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地臨時(shí)租用合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2臨時(shí)租用場(chǎng)地1.3租用期限1.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.5合同金額1.6租金支付方式1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同的生效、變更與解除1.10合同的終止1.11合同的繼承1.12保密條款1.13法律適用1.14合同附件第二條臨時(shí)租用場(chǎng)地的位置、范圍與條件2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地范圍2.3場(chǎng)地使用條件第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)要求第四條租用期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期第五條租金及其支付方式5.1租金金額5.2租金支付期限5.3租金支付方式第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承后的合同內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：_______（出租方全稱）乙方：_______（承租方全稱）1.2臨時(shí)租用場(chǎng)地甲方同意將位于_______（具體地址）的_______（地塊面積）地塊臨時(shí)租用給乙方，用作_______（用途）之用。1.3租用期限租用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方有權(quán)在租賃地塊上進(jìn)行_______（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容）等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.5合同金額租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.6租金支付方式（1）租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.7違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第二條臨時(shí)租用場(chǎng)地的位置、范圍與條件2.1場(chǎng)地位置臨時(shí)租用場(chǎng)地位于_______（具體地址）。2.2場(chǎng)地范圍臨時(shí)租用場(chǎng)地的范圍包括：_______（具體范圍）。2.3場(chǎng)地使用條件（1）不得改變場(chǎng)地的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行永久性建設(shè)。（2）應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（3）應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂丟垃圾。第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1建設(shè)內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）_______（2）_______（3）_______3.3建設(shè)要求（1）確保施工安全，采取必要的安全措施。（2）確保施工質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）在施工過(guò)程中，如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，取得甲方同意。第四條租用期限租用期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第五條租金及其支付方式5.1租金金額租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租金支付期限（1）租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供租賃地塊，保證地塊的合法性。（2）確保地塊的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常施工和使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保施工安全和質(zhì)量。（2）按照約定支付租金，遵守場(chǎng)地的使用條件。（3）在合同期滿后，按照約定將地塊恢復(fù)原狀，交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑最終解決爭(zhēng)議的方式為法律途徑，任何一方均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.2終止后的處理合同終止后，乙方向甲方支付的所有租金不予退還。第十一條合同的繼承11.1繼承條件合同的繼承需符合法律規(guī)定的條件和程序。11.2繼承后的合同內(nèi)容合同繼承后，繼承方繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與適用法律存在沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容附件包括租賃地塊平面圖、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案等。14.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門等。15.3第三方的作用第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、審批等職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元。16.2第三方責(zé)任的免除（1）第三方并非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。（2）損失由甲方或乙方自身原因造成。（3）損失由不可抗力因素導(dǎo)致。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任由合同另行約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任由合同另行約定。17.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，由合同另行約定，并在合同中明確。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方的介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方開(kāi)始履行合同約定的職責(zé)。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.4第三方介入的終止第三方介入的終止條件由合同另行約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的情形（1）未按合同約定履行職責(zé)。（2）未按合同約定時(shí)間完成工作。（3）違反合同約定的保密義務(wù)。19.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約的處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法采取措施維護(hù)權(quán)益。第二十條第三方與合同其他方的關(guān)系20.1第三方與合同其他方的溝通20.2第三方與合同其他方的權(quán)益保護(hù)第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分，由合同另行約定。第二十一條第三方介入的合同修改21.1第三方介入的合同修改條件如有必要，甲乙雙方可協(xié)商修改本合同，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.2第三方介入的合同修改程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。21.3第三方介入的合同修改效力修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約的責(zé)任限制第三方違約責(zé)任限制在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。22.2第三方違約的賠償范圍第三方違約賠償范圍包括但不限于甲乙雙方的損失、違約金、訴訟費(fèi)用等。22.3第三方違約的賠償方式第三方違約賠償方式可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定采取。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方與第三方按照協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。23.3第三方介入的爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律約束力，各方均應(yīng)遵守。第二十四條第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件由合同另行約定。24.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方與第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃地塊平面圖描述：詳細(xì)展示租賃地塊的地理位置、尺寸、現(xiàn)狀等信息。要求：圖件應(yīng)具有法律效力和準(zhǔn)確性，由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案描述：詳細(xì)描述擬建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。要求：方案應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審查通過(guò)。3.附件三：租金支付時(shí)間表描述：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和方式。要求：時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，具有法律效力。5.附件五：保密協(xié)議描述：約定甲乙雙方及第三方對(duì)合同相關(guān)信息的保密義務(wù)和保密期限。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議描述：約定合同爭(zhēng)議的解決方式、程序和結(jié)果的執(zhí)行。要求：協(xié)議應(yīng)包含詳細(xì)的爭(zhēng)議解決流程和各方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述：明確基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有可操作性。8.附件八：安全生產(chǎn)管理協(xié)議描述：明確施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理措施和責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)包含安全生產(chǎn)的責(zé)任劃分、檢查監(jiān)督和事故處理等。9.附件九：環(huán)境保護(hù)協(xié)議描述：明確施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求和責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)的具體措施、責(zé)任劃分和監(jiān)管機(jī)制。10.附件十：合同履行監(jiān)測(cè)報(bào)告描述：定期監(jiān)測(cè)和報(bào)告合同履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。要求：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制，真實(shí)反映合同履行狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約遲延交付租賃地塊提供的地塊不符合約定條件未經(jīng)乙方同意改變地塊用途未能履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約遲延支付租金使用租賃地塊不符合約定未能履行合同約定的其他義務(wù)未經(jīng)甲方同意改變地塊現(xiàn)狀3.第三方違約未能按約定時(shí)間完成工作工作質(zhì)量不符合合同要求違反保密義務(wù)泄露合同信息未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為應(yīng)具有可證性，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由違約方承擔(dān)證明責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，以及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果甲方遲延交付租賃地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。如果乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金。如果第三方未能按約定時(shí)間完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及