2024年城市更新項目煙囪拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目煙囪拆除合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2煙囪拆除1.3城市更新項目2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1拆除工作范圍2.2拆除工作內(nèi)容2.3拆除工程時間表3.合同價格與支付條件3.1合同總價3.2支付條件與時間表3.3價格調(diào)整條件4.拆除工程的質(zhì)量標準4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除后的場地清理4.3環(huán)保要求與廢物處理5.合同的執(zhí)行與監(jiān)督5.1合同執(zhí)行原則5.2工程監(jiān)督與驗收5.3變更管理6.合同雙方的責任與義務6.1承包商責任6.2業(yè)主責任6.3第三方責任7.違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額計算8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力事件的申報與處理9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點與語言11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件與后果14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.3附加條款與附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：1.2煙囪拆除煙囪拆除工作包括但不限于：（1）對煙囪進行評估，確定拆除方案；（2）采取必要的安全措施，確保拆除過程的安全；（3）按照約定的時間表完成煙囪的拆除工作；（4）對拆除后的場地進行清理，確保不影響周邊環(huán)境和設施。1.3城市更新項目城市更新項目是指根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展的需要，對城市中的老舊區(qū)域進行改造、提升和優(yōu)化，以實現(xiàn)城市空間的合理利用和城市品質(zhì)的提升。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1拆除工作范圍承包商需按照約定的范圍拆除煙囪，包括但不限于煙囪本體、附屬設施及連接管道等。2.2拆除工作內(nèi)容（1）制定詳細的拆除方案，并獲得甲方認可；（2）負責拆除過程中的安全防護措施，確保人員安全；（3）負責拆除過程中的環(huán)境保護，確保不對周邊環(huán)境造成污染；（4）負責拆除后的場地清理，確保場地達到甲方要求。2.3拆除工程時間表承包商應按照甲方提供的拆除工程時間表完成拆除工作，如因特殊情況導致無法按時完成，應提前向甲方申請延期。第三條合同價格與支付條件3.1合同總價本合同總價為本合同約定的煙囪拆除工作范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格，具體金額詳見附件一。3.2支付條件與時間表（1）承包商按照約定完成煙囪拆除工作；（2）甲方對拆除工程進行驗收，確認工程質(zhì)量符合約定標準；（3）乙方提供完整的工程結(jié)算資料，包括但不限于工程量清單、工程進度報告等。支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）煙囪拆除工作完成后，支付合同總價款的60%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的10%。3.3價格調(diào)整條件如因不可抗力等特殊情況導致合同價款需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條拆除工程的質(zhì)量標準4.1拆除質(zhì)量要求承包商應按照約定的質(zhì)量標準進行煙囪拆除工作，確保拆除過程安全、高效，并對拆除后的場地進行清理。4.2拆除后的場地清理承包商應對拆除后的場地進行清理，確保場地達到甲方要求，如因清理不徹底導致的糾紛，由承包商承擔責任。4.3環(huán)保要求與廢物處理承包商在進行煙囪拆除工作時，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少拆除過程對周邊環(huán)境的影響，并對產(chǎn)生的廢棄物進行合法處理。第五條合同的執(zhí)行與監(jiān)督5.1合同執(zhí)行原則雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保煙囪拆除工作的順利進行。5.2工程監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對承包商的拆除工作進行監(jiān)督，并在拆除工作完成后進行驗收，如驗收不合格，承包商應按照甲方的要求進行整改。5.3變更管理如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條合同雙方的責任與義務6.1承包商責任（1）保證拆除過程的安全；（2）保證拆除工程的質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保拆除過程符合環(huán)保要求；（4）按照約定的時間表完成拆除工作。6.2業(yè)主責任（1）按時支付合同價款；（2）提供拆除工程所需的相關手續(xù)和資料；（3）對承包商的拆除工作進行監(jiān)督和驗收；（4）協(xié)助承包商處理拆除過程中的突發(fā)事件。6.3第三方責任如因第三方原因?qū)е聼焽璨鸪ぷ魇艿接绊懀p方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。第八條違約責任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）承包商未按照約定完成煙囪拆除工作；（2）承包商未按照約定的質(zhì)量標準進行拆除工作；（3）甲方未按照約定支付合同價款；（4）甲方未按照約定提供相關手續(xù)和資料。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同總價款的1%；（2）賠償因違約導致的損失，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。8.3賠償金額計算賠償金額的計算按照實際損失金額進行，如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，或依法解決。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、強制性停工等。9.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。9.3不可抗力事件的申報與處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡快向?qū)Ψ缴陥?，并提交相關證明材料。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第十條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更；（2）因工程實際情況發(fā)生變化導致合同內(nèi)容需要變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更條件。9.2合同變更程序合同變更應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價款等。9.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）承包商按照約定完成煙囪拆除工作；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3訴訟或仲裁地點與語言訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，訴訟或仲裁語言為中文。第十二條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、技術資料等。11.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1通知與送達雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方指定的地址。通知視為送達當日內(nèi)送達。13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。13.3附加條款與附件（1）附件一：煙囪拆除工程量清單；（2）附件二：合同價款支付時間表；（3）附件三：拆除工程質(zhì)量標準；（4）附件四：合同變更協(xié)議；（5）附件五：違約金計算公式；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與責任1.1第三方定義第三方是指非本合同主體，但在合同履行過程中參與并提供服務的個人或單位。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、監(jiān)理方等。1.2第三方責任（1）第三方應保證其提供的服務符合合同約定的質(zhì)量標準；（2）第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任；（3）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成服務內(nèi)容。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前與第三方簽訂書面服務協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨立完成合同約定的工作內(nèi)容；（2）第三方具備完成工作內(nèi)容的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更程序當甲乙方需要第三方介入時，應按照本合同約定的變更程序進行合同變更，包括但不限于簽訂書面變更協(xié)議、明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價款等。3.2第三方責任限額第三方對合同的履行承擔有限責任，第三方介入后的合同價款、質(zhì)量標準、履行時間等應由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系由第三方與甲方簽訂的書面服務協(xié)議確定，第三方應按照服務協(xié)議的約定向甲方提供服務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系由第三方與乙方簽訂的書面服務協(xié)議確定，第三方應按照服務協(xié)議的約定向乙方提供服務。第五條第三方責任與賠償5.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責，并承擔因未履行或履行不當導致的損失賠償責任。5.2第三方賠償限額第三方的賠償責任限額應由甲乙方與第三方在書面服務協(xié)議中約定，賠償限額不應超過第三方應得的報酬。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通與協(xié)調(diào)義務第三方應主動與甲乙方保持溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。6.2第三方報告第三方應定期向甲乙方報告工作進展情況，如遇到問題應及時通知甲乙方。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）合同約定的服務內(nèi)容已完成；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同應提前書面通知甲乙方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。8.3訴訟或仲裁地點與語言訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，訴訟或仲裁語言為中文。第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、技術資料等。9.2保密義務第三方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方指定的地址。通知視為送達當日內(nèi)送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煙囪拆除工程量清單說明：該附件詳細列出了煙囪拆除工程的所有工作內(nèi)容和項目，包括拆除范圍、拆除方式、安全措施等，為合同執(zhí)行提供具體依據(jù)。2.附件二：合同價款支付時間表說明：該附件明確了合同價款的支付時間節(jié)點和比例，為甲乙雙方提供支付依據(jù)。3.附件三：拆除工程質(zhì)量標準說明：該附件詳細規(guī)定了煙囪拆除工程的質(zhì)量要求，包括安全、環(huán)保、工程進度等方面，以確保工程質(zhì)量。4.附件四：合同變更協(xié)議說明：該附件用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍和價款等，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：違約金計算公式說明：該附件提供了違約金的計算方法，以便于雙方在違約時計算違約金。6.附件六：第三方服務協(xié)議模板7.附件七：第三方責任限額確認函說明：該附件明確了第三方的賠償責任限額，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.附件八：第三方退出協(xié)議模板9.附件九：保密協(xié)議說明：該附件要求甲乙方和第三方對合同及相關信息保密，保護商業(yè)秘密。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：該附件明確了爭議解決的程序和機構(gòu)，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照約定完成煙囪拆除工作責任認定：承包商需按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成煙囪拆除工作。如未按時完成，需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承包商未按照約定的質(zhì)量標準進行拆除工作責任認定：承包商需按照合同約定的質(zhì)量標準進行煙囪拆除工作。如未達到質(zhì)量標準，需承擔違約責任，包括但