2024年商業(yè)大廈外墻刮瓷協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈外墻刮瓷協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)大廈1.2外墻1.3刮瓷第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2具體施工區(qū)域3.3工程量清單第四條工程時間安排4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工周期第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料6.2乙方提供材料6.3材料質(zhì)量與數(shù)量第七條工程費用與支付7.1工程總價7.2付款方式7.3進度付款7.4發(fā)票開具第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4送達地址第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)大廈：指位于市區(qū)街道的商業(yè)大廈，具體建筑坐標(biāo)為。1.2外墻：指商業(yè)大廈的所有外墻表面，包括墻面、窗臺、窗框、幕墻等。1.3刮瓷：指采用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)對商業(yè)大廈外墻進行清潔、打磨、上釉、拋光等一系列工藝處理，以達到美化外墻、延長使用壽命的目的。第二條合同主體2.1甲方名稱：商業(yè)大廈管理有限公司2.2乙方名稱：建筑工程有限公司第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述：乙方負責(zé)對甲方商業(yè)大廈的外墻進行刮瓷處理。3.2具體施工區(qū)域：商業(yè)大廈的東、南、西、北四個外墻面。3.3工程量清單：詳見附件一。第四條工程時間安排4.1開工日期：2024年X月X日。4.2竣工日期：2024年X月X日。4.3施工周期：預(yù)計X個月，具體施工周期以實際施工進度為準(zhǔn)。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和型號進行采購，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工工藝：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工工藝流程進行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：刮瓷工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對施工質(zhì)量進行驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料：刮瓷所需釉料、清潔劑、防護劑等（具體品牌和型號詳見附件二）。6.2乙方提供材料：刮瓷施工所需的專業(yè)設(shè)備、工具等。6.3材料質(zhì)量與數(shù)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進行采購，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之五。8.1.2甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付應(yīng)付款項及違約金。8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之五。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響乙方按照合同約定完成工程的權(quán)利和責(zé)任。10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場地。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決措施，減少損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)暫停施工，甲方不追究乙方的違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。13.3合同失效13.3.1合同任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。13.3.2合同依法被確認(rèn)無效或者被撤銷，合同失效。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清單14.1.2附件二：材料品牌和型號14.1.3附件三：施工工藝流程14.2補充協(xié)議14.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4送達地址14.4.1甲乙雙方的送達地址為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)友好協(xié)商無法解決時，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.1.2甲乙雙方任何一方認(rèn)為有必要引入第三方進行審計、監(jiān)理或評估時，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過調(diào)解、仲裁或其他雙方同意的方式進行。2.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保持中立公正的立場，不偏袒任何一方。3.2.2第三方應(yīng)對獲取的合同履行相關(guān)資料和信息保密。第四條第三方介入的決策效力4.1第三方介入的決定和結(jié)論，甲乙雙方應(yīng)予以尊重，并按照第三方的建議執(zhí)行。4.2甲乙雙方對第三方的決定和結(jié)論有異議的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用包括但不限于專家費、差旅費、材料費等。5.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在介入過程中因過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方賠償責(zé)任的限額不得超過第三方介入費用的三倍。第八條第三方介入的終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。8.2第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)的，甲乙雙方可以協(xié)商終止第三方介入。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同存在不公平、不合理條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議進行合同變更。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以根據(jù)第三方的建議解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方仍存在爭議，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方介入后，第三方應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等予以保密。第十三條第三方介入后的法律適用13.1第三方介入后，本合同的適用法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)等仍按照原合同約定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的送達地址14.1第三方介入后，甲乙雙方的送達地址為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出乙方施工所需的所有材料數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，作為合同的一部分，用于指導(dǎo)施工過程。附件二：材料品牌和型號詳細列出甲方提供的刮瓷材料品牌、型號、性能參數(shù)等信息，以確保乙方采購的材料符合甲方要求。附件三：施工工藝流程詳細描述刮瓷施工的具體步驟、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以確保乙方按照規(guī)定的工藝進行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工程延期。2.甲方未按約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工受阻。3.乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致合同無法按時履行。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程驗收不合格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之五。2.因違約導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致乙方施工延期