2024年升級版：公寓買賣意向定金書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版：公寓買賣意向定金書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1公寓1.2買賣1.3意向1.4定金1.5升級版2.公寓描述2.1位置2.2面積2.3樓層2.4戶型2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6產(chǎn)權(quán)情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣意向4.1買賣類型4.2買賣價格4.3付款方式4.4交付時間5.定金支付5.1定金額度5.2支付時間5.3支付方式5.4定金退還條件6.合同修改與終止6.1修改條件6.2終止條件7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律解釋9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時間12.其他條款12.1房屋交付時的附屬設(shè)施12.2房屋維修責(zé)任12.3房屋保險13.附件13.1公寓照片13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件13.4其他重要文件14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1公寓：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號公寓樓，具體房屋號碼為____。1.3意向：雙方對本次公寓買賣交易的初步共識和意愿。1.4定金：甲方為確保交易順利進行，按照本合同約定支付給乙方的款項，定金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.5升級版：指本合同所涉及的公寓在2024年進行過的裝修、改造或設(shè)備更新等升級措施。2.公寓描述2.1位置：公寓位于____省____市____區(qū)____街道的____號公寓樓，具體房屋號碼為____。2.2面積：公寓建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3樓層：公寓位于第____層，總樓層為____層。2.4戶型：公寓為____室____廳____衛(wèi)____陽臺的戶型。2.5建筑結(jié)構(gòu)：公寓的建筑結(jié)構(gòu)為____。2.6產(chǎn)權(quán)情況：公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方購買后可辦理房產(chǎn)證。3.買賣雙方信息3.1買方信息甲方：姓名：____性別：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____3.2賣方信息乙方：姓名：____性別：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____4.買賣意向4.1買賣類型：本合同所述公寓的買賣。4.2買賣價格：公寓的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3付款方式：甲方同意按照本合同約定的付款方式支付購房款項。4.4交付時間：乙方同意在____年____月____日前將公寓交付給甲方。5.定金支付5.1定金額度：甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）給乙方。5.2支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金。5.3支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付定金。5.4定金退還條件：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金；如甲方違約，乙方有權(quán)保留定金不予退還。6.合同修改與終止6.1修改條件：本合同在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得單方面修改或終止本合同。（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方放棄購買權(quán)利；（3）乙方放棄出售權(quán)利；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.法律適用8.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；本合同文本及附件與法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中和簽訂后，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息。9.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.通知與送達10.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。10.2送達地址：甲方的送達地址為____，乙方的送達地址為____。11.合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本合同自____年____月____日起生效。12.其他條款12.1房屋交付時的附屬設(shè)施：乙方應(yīng)在房屋交付時，將本合同約定的附屬設(shè)施（如家具、家電等）一并交付給甲方。12.2房屋維修責(zé)任：房屋在交付后，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)；因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。12.3房屋保險：本合同簽訂后，甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。13.附件13.1公寓照片：本合同附件中包含公寓的照片，作為對本合同所述公寓的直觀展示。13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為對本合同所述公寓產(chǎn)權(quán)情況的證明。13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證明的復(fù)印件，作為對雙方身份的證明。13.4其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如房屋評估報告、裝修合同等。14.簽署信息14.1簽署日期：本合同的簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點：本合同的簽署地點為____。14.3簽署人簽字：甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同中所涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等，在公寓買賣過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在公寓買賣過程中所承擔(dān)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因其原因?qū)е碌募滓译p方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方乙方履行合同約定的義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如公寓買賣過程中涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲方乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂。16.2評估機構(gòu)介入：如公寓買賣過程中涉及評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應(yīng)按照甲方乙方的要求，對公寓進行評估，并出具評估報告。16.3監(jiān)理機構(gòu)介入：如公寓買賣過程中涉及監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對公寓的交付及維修等情況進行監(jiān)督，確保甲方乙方的權(quán)益得到保障。16.4金融機構(gòu)介入：如公寓買賣過程中涉及金融機構(gòu)，金融機構(gòu)應(yīng)按照甲方乙方的要求，提供購房貸款等相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲方乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲方乙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方提供服務(wù)前向其告知。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生變更，甲方乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.4第三方與評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等其他第三方：第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，與其他第三方相互協(xié)作，共同為甲方乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1雙方與第三方之間的爭議：如甲方乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方之間的爭議：如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的其他事項20.1甲方乙方的義務(wù)：甲方乙方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保交易的順利進行。20.2甲乙方的權(quán)利：甲方乙方有權(quán)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，行使合同權(quán)利，維護自身合法權(quán)益。20.3第三方介入的書面確認(rèn)：如公寓買賣過程中涉及第三方，甲方乙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓照片：為本合同所述公寓的直觀展示，包括外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等情況。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明房屋的權(quán)屬情況，顯示房屋的所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)面積等信息。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件：證明買賣雙方的身份，包括姓名、身份證號碼等信息。5.房屋買賣合同：本合同的正式文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.貸款合同及相關(guān)文件：如甲方選擇貸款購買公寓，需提供貸款合同及相關(guān)文件。7.房屋交付確認(rèn)書：確認(rèn)房屋交付的時間、狀態(tài)及附屬設(shè)施等情況。8.裝修合同：如公寓需要裝修，需提供裝修合同，明確裝修內(nèi)容、費用等信息。9.補充協(xié)議：對本合同未盡事宜進行補充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付定金；未按約定時間支付購房款項；未按約定時間接收房屋；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋交付時存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如中介方未按約定提供真實的房源信息，導(dǎo)致甲方乙方的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的