2024年臨時(shí)警用停車場(chǎng)用地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)警用停車場(chǎng)用地租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條用地描述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條租用期限3.1租用開始日期3.2租用結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條使用權(quán)及限制5.1承租方的使用權(quán)5.2出租方的權(quán)利5.3使用限制第六條維護(hù)及管理6.1承租方的責(zé)任6.2維修費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約8.2承租方的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條其他條款12.1許可和批準(zhǔn)12.2通知12.3法律適用12.4附件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2修改權(quán)14.3前言第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條用地描述2.1用地位置用地位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。2.2用地面積用地面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.3用地用途用地用途為臨時(shí)警用停車場(chǎng)，僅限于警車停放和臨時(shí)活動(dòng)使用。第三條租用期限3.1租用開始日期租用開始日期為2024年1月1日。3.2租用結(jié)束日期租用結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣元整，按年度支付。4.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租用年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條使用權(quán)及限制5.1承租方的使用權(quán)乙方享有在租用期限內(nèi)對(duì)用地進(jìn)行使用的權(quán)利，但僅限于警車停放和臨時(shí)活動(dòng)。5.2出租方的權(quán)利甲方保留對(duì)用地進(jìn)行必要管理和監(jiān)督的權(quán)利。5.3使用限制乙方不得將用地用于任何商業(yè)用途或其他非警用目的，不得將用地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維護(hù)及管理6.1承租方的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)用地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。6.2維修費(fèi)用乙方向甲方支付的租金中已包含用地內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在用地內(nèi)停放和使用的車輛購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、碰撞等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約出租方若違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：延遲交付用地、變更用地條件、提前終止合同等情況。違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。8.2承租方的違約承租方若違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：延遲支付租金、不當(dāng)使用用地、提前終止合同等情況。違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。如果在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十條合同的變更和終止10.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2終止條件第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1許可和批準(zhǔn)本合同的簽訂和履行需經(jīng)相關(guān)政府部門許可和批準(zhǔn)。雙方應(yīng)遵守政府的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。12.2通知雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.4附件本合同附件包括用地規(guī)劃、租金支付明細(xì)、設(shè)施使用規(guī)定等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、協(xié)議和諒解。14.2修改權(quán)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并注明為本合同不可分割的一部分。14.3前言本合同前言為合同的組成部分，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方或仲裁機(jī)構(gòu)等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，可以邀請(qǐng)第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等活動(dòng)。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定或經(jīng)甲乙方同意進(jìn)行，并應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，公正、公平、客觀地進(jìn)行介入活動(dòng)，并提供專業(yè)意見或解決方案。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，保持中立立場(chǎng)，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照甲乙方的約定進(jìn)行支付。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)甲乙方的約定和第三方的工作性質(zhì)、范圍和責(zé)任性質(zhì)確定。5.2第三方應(yīng)以其專業(yè)能力和職責(zé)范圍為限，對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。5.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方介入而支付的費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理或委托關(guān)系。6.2第三方在本合同項(xiàng)下的介入活動(dòng)，不代表任何一方，也不受任何一方的控制。6.3第三方與甲乙方之間的溝通、協(xié)商和決策，應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行，不受其他方的干預(yù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，根據(jù)甲乙方的約定和第三方的工作性質(zhì)、范圍和責(zé)任性質(zhì)確定。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入活動(dòng)的結(jié)果、資料和相關(guān)信息移交給甲乙方。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方介入而支付的費(fèi)用總額。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁。第十條法律適用和管轄10.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均在本合同簽訂地或履行地的有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第十一條附件本合同的附件，包括第三方介入的具體工作范圍、職責(zé)、費(fèi)用等詳細(xì)信息，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：用地規(guī)劃詳細(xì)描述用地位置、面積、地形、交通狀況等信息，以及用地規(guī)劃圖紙。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)描述用地內(nèi)設(shè)施的種類、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件五：第三方介入工作范圍詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、工作內(nèi)容、工作期限等信息。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等信息。附件七：合同變更和終止條件詳細(xì)描述合同變更和終止的條件、程序、后果等信息。附件八：保密條款詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：延遲交付用地、延遲支付租金、不當(dāng)使用用地、提前終止合同等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。例如，如果甲方延遲交付用地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額按照延遲