2024年辦公樓翻新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓翻新施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年辦公樓翻新施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的辦公樓地址2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期：____年__月__日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日3.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)提供合格的施工材料和設(shè)備4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總造價(jià)：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元5.2支付方式：進(jìn)度付款及竣工后一次性支付5.3付款條件及時(shí)間第六條乙方施工要求6.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)6.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保工程施工安全6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔及文物保護(hù)第七條變更及調(diào)整7.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更或調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2變更或調(diào)整的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的責(zé)任及賠償方式8.2不可抗力因素對(duì)工程造成影響的責(zé)任劃分第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同執(zhí)行完畢，驗(yàn)收合格后終止10.3合同解除的條件及程序第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1雙方約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)13.2附加條款及附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽字日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：____________，地址為：____________。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：____________，地址為：____________。1.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照合同約定獲得合格的工程成果。甲方應(yīng)按照合同約定履行支付工程款項(xiàng)的義務(wù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，并按照甲方的要求完成工程。乙方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年辦公樓翻新施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的辦公樓地址2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期：____年__月__日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日3.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求（1）工程開(kāi)工日期：____年__月__日（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成日期：____年__月__日（3）工程內(nèi)部裝修完成日期：____年__月__日（4）工程驗(yàn)收日期：____年__月__日第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)提供合格的施工材料和設(shè)備乙方應(yīng)保證所使用的施工材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料和設(shè)備不合格導(dǎo)致的損失。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程驗(yàn)收程序?yàn)椋杭追浇M織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總造價(jià)：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元5.2支付方式：進(jìn)度付款及竣工后一次性支付（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的完成情況，甲方按照合同約定的比例支付工程款項(xiàng)。（2）竣工后一次性支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方一次性支付剩余的工程款項(xiàng)。5.3付款條件及時(shí)間（1）進(jìn)度付款：乙方在每月末向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后10日內(nèi)進(jìn)行付款。（2）竣工后一次性支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后10日內(nèi)進(jìn)行支付。第六條乙方施工要求6.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)，并具備類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)。6.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保工程施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工過(guò)程中的安全。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔及文物保護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，并采取措施保護(hù)施工地點(diǎn)附近的文物及公共設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的責(zé)任及賠償方式（1）甲方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.2不可抗力因素對(duì)工程造成影響的責(zé)任劃分如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或產(chǎn)生損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決責(zé)任劃分及賠償事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同執(zhí)行完畢，驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除的條件及程序如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行解除。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。13.2附加條款及附件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并承擔(dān)因違約、過(guò)錯(cuò)或其他原因?qū)е碌膿p失。第二條第三方介入的情形2.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)由甲方指定，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。2.2設(shè)計(jì)方介入設(shè)計(jì)方應(yīng)由甲方指定，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)，確保工程設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.3其他第三方介入如工程需要其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入，如環(huán)保評(píng)估、安全評(píng)估等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并明確第三方職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤責(zé)任等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2第三方介入導(dǎo)致的訴訟如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，并承擔(dān)因泄露秘密導(dǎo)致的損失。7.2保密期限第三方保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。8.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并互相協(xié)商解決。第九條第三方介入后的其他條款9.1雙方約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。9.2附加條款及附件。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方（蓋章）：____________________10.2簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備規(guī)格書附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件十：變更協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)參數(shù)、施工要求等，包括但不限于建筑外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包含工程施工所需的全部施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程施工所需的全部材料、工程量及價(jià)格，以便雙方確認(rèn)工程費(fèi)用。附件四：材料及設(shè)備規(guī)格書本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程施工所需材料及設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能參數(shù)等，以確保施工質(zhì)量。附件五：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程施工的組織架構(gòu)、施工流程、施工方法、人員配置等，以確保施工順利進(jìn)行。附件六：安全生產(chǎn)措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)保措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括但不限于廢水、廢氣處理方案，噪聲、揚(yáng)塵控制措施等。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件九：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于合同變更、違約責(zé)任等。附件十：變更協(xié)議本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方約定的變更事項(xiàng)，包括但不限于工程內(nèi)容、工程費(fèi)用、工期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討逾期竣工違約金，具體金額按照合同約定的比例計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年辦公樓翻新施工合同。2.甲方：指合同一方，負(fù)