2024健身房場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024健身房場地出租合同本合同目錄一覽第一條場地出租1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地位置與面積1.4場地使用范圍1.5租賃期限1.6租賃開始日期與結束日期1.7租金支付1.8租金調整條款第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付賬戶信息2.4租金支付憑證第三條合同的變更與終止3.1合同變更條件3.2合同變更程序3.3合同終止條件3.4合同終止程序第四條雙方的義務與責任4.1出租方的義務與責任4.2承租方的義務與責任第五條保險與安全5.1承租方保險責任5.2出租方的安全措施第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的保養(yǎng)責任第七條合同的轉讓7.1轉讓的條件7.2轉讓的程序第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附件第十二條簽署日期與地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條無效條款14.1無效條款的定義14.2無效條款的處理方式第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1出租方信息出租方名稱：X健身房營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X健身俱樂部營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3場地位置與面積場地位于X健身房內，面積為平方米。1.4場地使用范圍承租方只能在該場地進行健身相關業(yè)務，不得從事其他經營活動。1.5租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。1.6租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為2024年月日，租賃結束日期為2034年月日。1.7租金支付承租方應按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。1.8租金調整條款租金每年調整一次，調整幅度為上一年租金的5%。第八條保險與安全8.1承租方保險責任承租方應在租賃開始前向出租方提供一份有效的公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。8.2出租方的安全措施出租方應保證場地的安全，確保消防、安全設施齊全有效，并定期進行安全檢查。第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方的維修責任出租方負責場地的基本設施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。9.2承租方的保養(yǎng)責任承租方負責其經營區(qū)域內的設施和設備的日常保養(yǎng)與維修，確保設施的安全與正常使用。第十條合同的轉讓10.1轉讓的條件未經出租方書面同意，承租方不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。10.2轉讓的程序承租方如需轉讓合同，應向出租方提交書面申請，并提供受讓方的相關信息。出租方應在收到申請后15日內給予答復。第十一條其他條款11.1附加條款合同另有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附件合同附件包括場地平面圖、租賃合同附件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期與地點12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同在市區(qū)街道號簽訂。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于備案或其他合法用途。第十四條無效條款14.1無效條款的定義本合同的任何一條款，如因法律規(guī)定或司法解釋而無效，不影響其他條款的效力。14.2無效條款的處理方式對于無效條款，雙方應根據(jù)本合同的精神重新協(xié)商確定相應條款，以確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當事人，但參與或關聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和程序。2.2第三方介入的條件第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確。3.2第三方責任的劃分第三方應對其提供的服務或產品負責，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。第四條第三方服務的監(jiān)督與驗收4.1甲乙雙方應共同對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督與驗收，確保服務質量符合合同要求。4.2第三方服務的驗收標準第三方服務的驗收標準應在合同中明確，包括但不限于服務質量、安全標準、完成時間等。第五條第三方費用支付5.1第三方費用的支付甲乙雙方應按照約定的比例分擔第三方費用，比例應在合同中明確。5.2費用支付的程序第三方費用支付應按照甲乙雙方約定的程序進行，包括但不限于支付時間、支付方式等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的后果第三方違約可能導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方變更7.1第三方變更的程序如甲乙雙方同意變更第三方，應按照合同約定的程序進行，包括但不限于書面同意、重新簽訂協(xié)議等。7.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應確保合同的連續(xù)性和有效性。第八條第三方與甲乙雙方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，彼此之間的法律關系獨立于本合同。8.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應按照甲乙雙方約定的程序進行，包括但不限于終止協(xié)議、結算費用等。第十條第三方介入的備案與公示10.1備案與公示的要求甲乙雙方應在第三方介入前將其相關信息備案，并在合同中明確備案程序。10.2備案與公示的目的備案與公示旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保合同的合規(guī)性。第十一條附加條款11.1第三方介入的附加條款本合同另有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的簽訂附加條款應由甲乙雙方共同簽訂，并注明簽訂日期。第十二條簽署日期與地點12.1簽署日期本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本修正條款在市區(qū)街道號簽訂。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本修正條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本修正條款副本份數(shù)不限，用于備案或其他合法用途。第十四條無效條款14.1無效條款的定義本修正條款的任何一條款，如因法律規(guī)定或司法解釋而無效，不影響其他條款的效力。14.2無效條款的處理方式對于無效條款，雙方應根據(jù)本修正條款的精神重新協(xié)商確定相應條款，以確保合同的完整性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細說明場地的布局、面積分配、設施位置等信息。附件2：租賃合同附件包括租賃合同的具體條款、租賃期限、租金支付標準等。附件3：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內容、服務質量標準、費用支付等。附件4：保險單據(jù)提供承租方購買的公眾責任保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件5：安全檢查報告由第三方提供的場地的安全檢查報告，確保場地的安全符合標準。附件6：維修保養(yǎng)計劃明確維修保養(yǎng)的內容、周期、責任方等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按約定提供場地或設施。2.承租方未能按約定支付租金或費用。3.第三方未能按約定提供服務或產品。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責任應根據(jù)違約程度和損失程度進行評估。示例說明：若出租方未能按約定提供場地，承租方有權要求出租方支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地