2024年商業(yè)空間木作裝修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間木作裝修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容與規(guī)模2.4工程預(yù)算與支付方式第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求與交付時(shí)間3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝3.3施工期限與延期條款3.4施工人員與管理第四條材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.3材料運(yùn)輸與儲(chǔ)存第五條工程驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.2驗(yàn)收時(shí)間與方式5.3保修期限與責(zé)任第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2進(jìn)度付款與條件6.3變更款項(xiàng)與計(jì)算6.4最終支付與結(jié)算第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額與方式7.3違約解除合同的條件第八條爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果第十條保密條款10.1保密信息范圍與義務(wù)10.2保密期限10.3違約披露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序12.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任第十三條附件與附錄13.1附件清單13.2附錄內(nèi)容與效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說(shuō)明與認(rèn)可第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：×××裝修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）丙方全稱(chēng)：（如有）丙方地址：（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：×××商業(yè)空間木作裝修工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等木作裝修工程的所有工作。工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單執(zhí)行。2.4工程預(yù)算與支付方式工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)柒仟捌佰捌拾捌元整）支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求與交付時(shí)間設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。工藝要求：乙方應(yīng)采用符合甲方要求的工藝進(jìn)行施工。3.3施工期限與延期條款施工期限：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程的施工。延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4施工人員與管理施工人員：乙方應(yīng)按照甲方要求，配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員。施工管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與管理。第四條材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料。材料要求：乙方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.3材料運(yùn)輸與儲(chǔ)存運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)將材料運(yùn)輸至工程地點(diǎn)。儲(chǔ)存：乙方應(yīng)確保材料在運(yùn)輸和儲(chǔ)存過(guò)程中的安全，防止損壞和變質(zhì)。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收流程：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.2驗(yàn)收時(shí)間與方式驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后×天內(nèi)進(jìn)行。驗(yàn)收方式：甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3保修期限與責(zé)任保修期限：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)×年的免費(fèi)保修責(zé)任。保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)柒仟捌佰捌拾捌元整）6.2進(jìn)度付款與條件進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。付款條件：乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。6.3變更款項(xiàng)與計(jì)算變更款項(xiàng)：如工程發(fā)生變更，變更款項(xiàng)按照雙方確認(rèn)的變更工程量計(jì)算。6.4最終支付與結(jié)算最終支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項(xiàng)。結(jié)算方式：雙方按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任甲方違約：如甲方未按約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到設(shè)計(jì)要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2賠償金額與方式賠償金額：違約金作為賠償金額。賠償方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×天內(nèi)，向守約方支付賠償金額。8.3違約解除合同的條件任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后×天內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：×××市仲裁機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序任何一方提出合同變更要求的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.2解除條件與后果合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后×天內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件與附錄13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附錄內(nèi)容與效力附錄內(nèi)容是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的說(shuō)明與認(rèn)可附加條款是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方確認(rèn)附加條款的內(nèi)容，并認(rèn)可其法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙方因客觀需要，引入除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的條件（1）甲乙方均同意引入第三方；（2）第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（3）第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入后，第三方成為合同的一方，與甲乙方共同履行合同。第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲乙方的責(zé)任甲乙方對(duì)第三方介入后的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。即甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，如第三方未能履行或履行不符合約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同款項(xiàng)、提供合同約定的條件等。3.2第三方權(quán)益的限制第三方不得利用介入合同之便，損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方違反此約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。額外條款及說(shuō)明4.1額外條款的制定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2額外條款的說(shuō)明（1）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）甲乙方對(duì)第三方的支付和結(jié)算；（4）第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)。第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)和信用等因素確定，由甲乙方協(xié)商一致確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。綜上，本合同修正后的條款詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分。第三方介入后的修正條款應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備施工可行性。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案是合同的重要組成部分，甲乙方應(yīng)共同審核并確認(rèn)。附件二：材料供應(yīng)清單附件內(nèi)容：包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料信息，并確保材料質(zhì)量。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單用于明確乙方提供的材料內(nèi)容，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：包括施工各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理制定，確保工程按時(shí)完成。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃用于指導(dǎo)施工過(guò)程，甲乙方應(yīng)共同遵守。附件四：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，具有法律效力。附件五：違約金計(jì)算公式附件內(nèi)容：包括違約金的計(jì)算方法、計(jì)算公式等。附件要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確具體，便于操作。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于確定違約行為導(dǎo)致的賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方未達(dá)到設(shè)計(jì)要求或施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模；6.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失金額；2.違約行為導(dǎo)致的工期延誤；3.違約行為對(duì)合同其他條款的影響；4.違約行為的嚴(yán)重程度。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式要求