2024年商業(yè)街柜臺(tái)經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)街柜臺(tái)經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與背景1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲乙雙方簽訂本協(xié)議的目的與背景第二條柜臺(tái)位置與經(jīng)營范圍2.1柜臺(tái)位置與具體面積2.2乙方經(jīng)營范圍與商品類別第三條經(jīng)營期限與起始日期3.1本協(xié)議的經(jīng)營期限3.2協(xié)議起始日期第四條租金與支付方式4.1柜臺(tái)租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式與周期第五條經(jīng)營管理與自律5.1乙方應(yīng)遵守的商業(yè)街管理規(guī)定5.2乙方應(yīng)保持柜臺(tái)衛(wèi)生與商品質(zhì)量第六條營銷活動(dòng)與促銷6.1乙方應(yīng)積極參與商業(yè)街組織的營銷活動(dòng)6.2乙方自主促銷活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定第七條維修與維護(hù)7.1柜臺(tái)設(shè)施的日常維修責(zé)任7.2重大維修費(fèi)用承擔(dān)方式第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)8.2乙方因經(jīng)營活動(dòng)造成損失的責(zé)任承擔(dān)第九條協(xié)議變更與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議終止的條件與程序第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方違約責(zé)任的規(guī)定10.2合同爭(zhēng)議的解決方式第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的司法管轄地第十二條其他條款12.1甲乙雙方約定的其他條款第十三條附件13.1柜臺(tái)位置平面圖13.2租金支付憑證樣式第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方代表簽字蓋章14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與背景1.1甲方名稱與代表甲方名稱：商業(yè)街管理公司甲方代表：X1.2乙方名稱與代表乙方名稱：X乙方代表：X1.3甲乙雙方簽訂本協(xié)議的目的與背景甲乙雙方簽訂本協(xié)議的目的在于明確雙方在柜臺(tái)經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。本協(xié)議的背景為乙方希望租賃甲方提供的柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方同意提供柜臺(tái)并制定相關(guān)協(xié)議條款。第二條柜臺(tái)位置與經(jīng)營范圍2.1柜臺(tái)位置與具體面積柜臺(tái)位于商業(yè)街號(hào)位置，具體面積為平方米。2.2乙方經(jīng)營范圍與商品類別乙方的經(jīng)營范圍包括類商品，具體商品類別為、、等。第三條經(jīng)營期限與起始日期3.1本協(xié)議的經(jīng)營期限本協(xié)議的經(jīng)營期限為自協(xié)議起始日期起算，共計(jì)個(gè)月。3.2協(xié)議起始日期本協(xié)議的起始日期為年月日。第四條租金與支付方式4.1柜臺(tái)租金標(biāo)準(zhǔn)柜臺(tái)租金為每月元，按月支付。4.2租金支付方式與周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)（每月底）向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條經(jīng)營管理與自律5.1乙方應(yīng)遵守的商業(yè)街管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)街管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理、安全管理等。5.2乙方應(yīng)保持柜臺(tái)衛(wèi)生與商品質(zhì)量乙方應(yīng)定期清理柜臺(tái)，保持衛(wèi)生，并確保所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第六條營銷活動(dòng)與促銷6.1乙方應(yīng)積極參與商業(yè)街組織的營銷活動(dòng)乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類營銷活動(dòng)，以提升柜臺(tái)經(jīng)營效益。6.2乙方自主促銷活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要自主開展促銷活動(dòng)，但應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并遵守商業(yè)街的相關(guān)規(guī)定。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在經(jīng)營期限內(nèi)購買火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給甲方備案。8.2乙方因經(jīng)營活動(dòng)造成損失的責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營活動(dòng)中的所有損失承擔(dān)責(zé)任，若因乙方原因?qū)е碌谌藫p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條協(xié)議變更與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2協(xié)議終止的條件與程序協(xié)議終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方違約責(zé)任的規(guī)定甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2合同爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議適用的法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的司法管轄地本協(xié)議爭(zhēng)議解決的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1甲乙雙方約定的其他條款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本協(xié)議附件中約定其他條款。第十三條附件13.1柜臺(tái)位置平面圖13.2租金支付憑證樣式13.3商業(yè)街管理規(guī)定13.4營銷活動(dòng)與促銷方案第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方代表簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即具有法律效力。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）消費(fèi)者在柜臺(tái)購買商品或服務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）其他與柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不負(fù)直接責(zé)任。甲乙雙方不得要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)合同責(zé)任。2.2第三方權(quán)利的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定的消費(fèi)者權(quán)利。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方介入的條款增補(bǔ)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形，在本合同中增補(bǔ)相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的明確對(duì)于第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3第三方義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行合同約定的義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方糾紛的解決4.1第三方糾紛的處理方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方糾紛的司法管轄第三方糾紛的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第五條第三方權(quán)益的保護(hù)5.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重第三方權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方侵犯第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確第三方權(quán)益的影響。6.2合同解除本合同解除的條件與程序參照第九條約定。解除合同不影響第三方已取得的權(quán)益。第七條合同的終止7.1合同終止本合同終止的條件與程序參照第九條約定。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于第三方權(quán)益的保護(hù)。第八條簽字蓋章8.1甲乙雙方代表簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即具有法律效力。8.2第三方簽字蓋章如本合同涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以表明同意本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：柜臺(tái)位置平面圖詳細(xì)描述柜臺(tái)在商業(yè)街的具體位置和面積，以及柜臺(tái)周邊環(huán)境和設(shè)施。附件2：租金支付憑證樣式提供租金支付憑證的樣本，明確支付金額、支付日期和支付方式等要素。附件3：商業(yè)街管理規(guī)定列出商業(yè)街的管理規(guī)定，包括營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理、安全管理等方面的要求。附件4：營銷活動(dòng)與促銷方案詳細(xì)描述甲方組織的營銷活動(dòng)和乙方自主促銷活動(dòng)的方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金；2.乙方違反商業(yè)街管理規(guī)定，導(dǎo)致處罰或其他損失；3.乙方未參與甲方組織的營銷活動(dòng)；4.乙方銷售假冒偽劣商品，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約行為涉及法律法規(guī)的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因未支付租金而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)街管理公司，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指X，具有合同約