2024年場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險有效期限6.3保險理賠程序第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3雙方約定的其他事項第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)甲方提供的場地位置示意圖，乙方租賃的場地位于_______（具體地址），占地面積共計_______平方米。1.2場地面積：乙方租賃的場地面積為_______平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于_______（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月_______元人民幣（￥_______），租金支付周期為一個月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣_______元（￥_______）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方提供的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，保證場地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買：乙方應(yīng)自費購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險，保障其在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)安全和人身安全。6.2保險有效期限：保險有效期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時申請理賠。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。第八條合同解除8.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除程序：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同自解除協(xié)議生效之日起終止。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。9.2承租方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為甲方所在地。10.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)解決爭議。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)對本合同有解釋權(quán)的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同終止。12.3雙方約定的其他事項：雙方可根據(jù)實際情況，在平等、自愿、公平、誠信的原則下，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同簽訂時各自的注冊地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地位置示意圖、租賃場地附屬設(shè)施清單、甲方賬戶信息等。14.2合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本合同涉及的第三方介入事項，特制定如下附加說明條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但與本合同履行密切相關(guān)，參與本合同部分履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的一方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按約定履行其在合同中的義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元（￥_______），超過該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第十六條第三方選擇16.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)選擇本合同項下的第三方，并應(yīng)提前書面通知對方。16.2第三方選擇通知：甲乙雙方選擇第三方后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿毿畔?，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。第十七條第三方義務(wù)履行17.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或商品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方履行監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方及時改正其履行不符合約定之處。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除權(quán)：如第三方因特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2解除程序：第三方解除本合同的程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定進行，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自解除合同。第二十條第三方權(quán)益保護20.1第三方權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。20.2權(quán)益保護措施：如甲乙雙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條附則21.1合同附件：本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。21.2修訂歷史記錄：本附加說明條款的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同不可分割的一部分。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。如本附加說明條款與本合同有任何沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖附件二：租賃場地附屬設(shè)施清單附件三：甲方賬戶信息附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：場地位置示意圖本附件詳細標(biāo)明租賃場地的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通情況等，以便乙方了解場地實際情況。附件二：租賃場地附屬設(shè)施清單本附件詳細列出租賃場地內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，乙方應(yīng)按照清單使用和維護附屬設(shè)施。附件三：甲方賬戶信息本附件提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等，用于乙方支付租金和押金。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細列明第三方在本合同項下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息，以確保乙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：甲方違約行為：1.未按照約定提供租賃場地及附屬設(shè)施。2.未按照約定履行維修責(zé)任。3.未按照約定提供第三方服務(wù)或商品。乙方違約行為：1.未按照約定支付租金和押金。2.未按照約定使用和維護租賃場地及附屬設(shè)施。3.未按照約定履行保險購買義務(wù)。第三方違約行為：1.未按照約定履行其在合同中的義務(wù)。2.未按照約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃場地及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時提供場地導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.書面形式：本合同及所有附件均應(yīng)以書面形式簽訂，書面形式包括紙質(zhì)文件和電子文檔。3.租賃期限：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______年_____