2024年場(chǎng)地租賃：健身房版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租賃：健身房版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2租賃方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號(hào)的健身房場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：健身房場(chǎng)地面積共計(jì)平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方僅將該場(chǎng)地用于健身房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2029年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。4.2出租方義務(wù)：甲方保證場(chǎng)地符合租賃用途，提供必要的設(shè)施支持，確保場(chǎng)地使用權(quán)歸乙方所有。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租賃方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身設(shè)備及設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件：合同雙方同意且不影響合同的履行。7.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；如甲方原因需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元整。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：甲方如未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元整。8.2租賃方違約責(zé)任：乙方如未能按約定支付租金或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元整。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在發(fā)送之日起日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同雙方同意且不影響合同的履行。13.3合同終止條件：租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《健身房場(chǎng)地設(shè)施清單》為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附錄包括《健身房經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范》和《健身房安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲方或乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方選擇與審批3.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方審批：甲方或乙方選定的第三方應(yīng)提交給另一方審批，未經(jīng)審批的第三方服務(wù)無(wú)效。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)：如租賃代理、招商推廣等。4.2維修服務(wù)：如場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.3保險(xiǎn)服務(wù)：如場(chǎng)地保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2管理：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：如第三方未能承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方變更7.1第三方變更：如甲方或乙方因故需要更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并重新進(jìn)行審批。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，向甲方提供服務(wù)。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，向乙方提供服務(wù)。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)對(duì)甲方的責(zé)任，不得要求甲方承擔(dān)非合同約定的責(zé)任。9.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)對(duì)乙方的責(zé)任，不得要求乙方承擔(dān)非合同約定的責(zé)任。第十條第三方介入的額外條款10.1第三方服務(wù)費(fèi)用：如第三方服務(wù)涉及費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用。10.2第三方服務(wù)期限：如第三方服務(wù)涉及期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)期限。第十一條第三方責(zé)任的法律適用11.1本合同中涉及第三方的責(zé)任，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方責(zé)任產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十三條第三方責(zé)任的履行地點(diǎn)13.1第三方責(zé)任的履行地點(diǎn)：第三方服務(wù)的地點(diǎn)。第十四條第三方責(zé)任的履行期限14.1第三方責(zé)任的履行期限：根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容和期限確定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《健身房場(chǎng)地設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列出健身房場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件的說(shuō)明：本附件為健身房場(chǎng)地設(shè)施的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件二：《健身房經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范》詳細(xì)要求：列出健身房經(jīng)營(yíng)管理的具體規(guī)范和要求。附件的說(shuō)明：本附件為健身房經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行健身房的日常經(jīng)營(yíng)管理。附件三：《健身房安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出健身房安全衛(wèi)生的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件的說(shuō)明：本附件為健身房安全衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，用于確保健身房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：列出甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件的說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如第三方未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同簽訂地解