2024年分手協(xié)議：住房及租金結(jié)算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分手協(xié)議：住房及租金結(jié)算本合同目錄一覽1.住房及租金結(jié)算1.1住房情況1.1.1住房地址1.1.2住房面積1.1.3住房設(shè)施1.2租金結(jié)算1.2.1租金支付方式1.2.2租金支付時間1.2.3租金金額1.2.4押金結(jié)算1.3住房交接1.3.1交接日期1.3.2交接物品清單1.3.3房屋維修責(zé)任2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方享有的權(quán)利2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方享有的權(quán)利2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.合同的變更與解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方違約行為4.1.2甲方違約責(zé)任4.2乙方違約4.2.1乙方違約行為4.2.2乙方違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3訴訟解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約泄露后果7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效條件8.其他條款8.1雙方約定的其他事項8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項9.附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號13.附件說明14.合同履行地點及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.住房及租金結(jié)算1.1住房情況1.1.1甲方位于____路的____號房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電等，具體清單詳見附件。1.2租金結(jié)算1.2.1甲方同意自____年__月__日起，將上述房屋出租給乙方，租金為每月人民幣____元整。1.2.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息詳見附件。1.2.3租金支付期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.4乙方一次性向甲方支付人民幣____元作為押金，合同到期后無欠租、損壞等情況，押金將全額退還。1.3住房交接1.3.1房屋交接日期為____年__月__日。1.3.2交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施進行檢查，填寫《房屋交接單》（附件一），確認(rèn)無誤后簽字。1.3.3房屋在租賃期間如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合法使用，并按照約定提供租賃物。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。2.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定支付租金，不得拖欠。3.合同的變更與解除3.1合同變更3.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.1.2變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。3.2合同解除3.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。3.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同。4.1.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.2乙方違約4.2.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。4.2.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1雙方在合同履行過程中獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.其他條款8.1雙方約定的其他事項8.1.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合法使用，并按照約定提供租賃物。8.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項8.2.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。8.2.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.附件9.1附件清單9.1.1房屋設(shè)施清單9.1.2付款賬戶信息9.2附件內(nèi)容9.2.1房屋設(shè)施清單詳細描述房屋內(nèi)設(shè)施的品牌、型號等信息。9.2.2付款賬戶信息包括甲方銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____年__月__日。12.合同編號12.1本合同編號為____。13.附件說明13.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同履行地點及聯(lián)系方式14.1合同履行地點為____。14.2甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃事宜。2.1.2中介方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并收取合理的傭金。2.2維修保養(yǎng)方介入2.2.1房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)由第三方專業(yè)機構(gòu)或個人負(fù)責(zé)。2.2.2維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定及時維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.第三方義務(wù)及權(quán)益3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)益3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用。3.2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中涉及的金額、風(fēng)險等因素確定。4.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在合同附件中詳細說明。5.第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響合同主體雙方的權(quán)益和義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同的有效性和履行。7.第三方退出及替代7.1第三方退出7.1.1第三方如因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，以確保合同的繼續(xù)履行。8.第三方信息的更新及通知8.1甲乙雙方應(yīng)及時更新第三方的聯(lián)系信息，并通知對方。8.2第三方聯(lián)系方式的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細描述房屋內(nèi)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：付款賬戶信息包括甲方銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。附件三：房屋交接單記錄房屋交接時的狀態(tài)，確認(rèn)無誤后簽字。附件四：維修保養(yǎng)清單詳細描述房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)項目和要求。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。附件六：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋。1.2未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例：甲方未能按時維修房屋內(nèi)的設(shè)施。2.乙方違約行為2.1未按照約定支付租金。示例：乙方延遲支付租金超過合同約定的期限。2.2未按照約定合理使用房屋及設(shè)施。示例：乙方故意損壞房屋內(nèi)的設(shè)施。3.第三方違約行為3.1未按照合同約定履行義務(wù)。示例：中介方未能提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息。3.2未保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：維修保養(yǎng)方維修的設(shè)施未能達到合同約定的質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，