租賃辦公室合同

租賃辦公室合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方。租賃物的具體面積、設(shè)施和條件等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。第五條提前解除合同5.1除雙方另有約定外，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體信息2.附件二：租賃物保險(xiǎn)合同3.附件三：甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。2.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未按照約定的期限支付租金的行為。4.雙方其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于自身用途的一方。3.租賃物：指出租方同意出租的物業(yè)、設(shè)施等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，或者提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并支付約定的違約金。3.問(wèn)題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：如系乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如系甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.