建筑工程承包合同協(xié)議書

建筑工程承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建工程的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款。2.3甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總額的____%。2.4甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的____%。2.5乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，按時(shí)完成工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延或拖欠。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等手續(xù)。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按時(shí)出具驗(yàn)收報(bào)告。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格：確保甲方是具有合同簽訂權(quán)的法人或其他組織，乙方是具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.明確工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)約定工程的范圍、內(nèi)容以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以免在履行過程中產(chǎn)生爭議。3.注意合同金額和支付方式：明確合同金額、預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款的支付比例和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。4.約定違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的違約金或滯納金計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。5.明確爭議解決方式：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方的注冊地或工程所在地。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：指一方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪t延支付的違約金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場合：如果甲方需要乙方迅速完成某部分工程，因?yàn)楸热缂追叫枰s在某個(gè)重要活動(dòng)前完成工程。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)具體的加速完成工程的時(shí)間表，并明確乙方因此增加的人力、材料等成本由甲方承擔(dān)。2.設(shè)計(jì)變更：場合：如果工程在執(zhí)行過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)要求。補(bǔ)充條款：設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前至少__天通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更對工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款。3.不可抗力：場合：如工程期間遇到嚴(yán)重的自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)情況合理延長工期，甲方應(yīng)予以理解和支持。4.特殊材料供應(yīng)：場合：如果工程需要使用特殊材料，這些材料不易獲取。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方尋找特殊材料的供應(yīng)商，并在材料供應(yīng)出現(xiàn)問題時(shí)，與乙方共同協(xié)商解決方案。5.工程延期：場合：由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)由于延期導(dǎo)致的乙方額外成本，包括但不限于人力、設(shè)備租賃等費(fèi)用。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.乙方施工組織設(shè)計(jì)方