建筑工程轉(zhuǎn)包合同案例

合同編號：__________建筑工程轉(zhuǎn)包合同案例甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價(jià)：__________二、轉(zhuǎn)包范圍2.1甲方將其承建的上述工程中的_______（具體項(xiàng)目）轉(zhuǎn)包給乙方施工。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)符合甲方和業(yè)主的要求。三、轉(zhuǎn)包價(jià)格3.1乙方承接轉(zhuǎn)包項(xiàng)目后，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，轉(zhuǎn)包費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案及相關(guān)手續(xù)。3.3乙方在施工過程中如遇到設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等影響工程進(jìn)度和成本的因素，甲方應(yīng)給予合理調(diào)整。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程在_______年_______月_______日前竣工交付。4.2乙方在施工過程中應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)符合《_______》（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的要求，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。6.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。七、材料供應(yīng)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方提供的材料，如有特殊需求，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請。7.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、付款及結(jié)算8.1乙方完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程施工后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。8.2工程款支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的稅務(wù)發(fā)票。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日終止。甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的能力。2.工程轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包方應(yīng)確保其對工程具有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)利，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.工程質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.安全施工：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。5.材料供應(yīng)：承包方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的材料，如有損壞、丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.付款及結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，提供完整的稅務(wù)發(fā)票。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在合同履行過程中，如遇到設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等影響工程進(jìn)度和成本的因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整。法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動，規(guī)定建筑施工企業(yè)管理、建筑工程質(zhì)量、安全等方面的法律規(guī)范。3.轉(zhuǎn)包：指合同一方將其合同中的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。6.法人：依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。7.蓋章：指用印章對合同等文件進(jìn)行確認(rèn)的行為，具有法律效力。特殊應(yīng)用場合：1.緊急工程：當(dāng)甲方需要乙方在短時(shí)間內(nèi)完成特定工程部位的施工時(shí)，可以簽訂附加條款，明確乙方需要加班加點(diǎn)或采取其他措施以確保工程按時(shí)完成。2.特殊材料供應(yīng)：如果工程需要使用特殊的、不易獲得的材料，甲方可以要求乙方承擔(dān)更多的材料供應(yīng)責(zé)任，甚至要求乙方提前儲備所需材料，以防萬一。3.設(shè)計(jì)變更頻繁：若甲方在施工過程中頻繁提出設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度和成本受到影響，雙方可以在合同中添加特別條款，明確設(shè)計(jì)變更的次數(shù)限制、時(shí)間調(diào)整、成本分?jǐn)偟葐栴}。4.高風(fēng)險(xiǎn)工程：對于一些高風(fēng)險(xiǎn)的工程部位，如高空作業(yè)、深基坑開挖等，甲方可以要求乙方采取額外的安全措施，甚至要求乙方購買更高的意外傷害保險(xiǎn)。5.環(huán)境敏感區(qū)域：若工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，如自然保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)等，甲方可以要求乙方遵守更為嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的環(huán)境損害責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和安全防