2024年物業(yè)管理裝修協(xié)議書合同范本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修與管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于_______（物業(yè)地址）的_______（房屋面積）平方米的房屋進(jìn)行裝修管理。1.2裝修管理范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、防水層、外墻、電梯、樓梯、公共通道等。二、裝修管理期限2.1本協(xié)議裝修管理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2裝修管理期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的裝修管理協(xié)議。三、裝修管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付裝修管理費(fèi)用。裝修管理費(fèi)用為_______元/平方米·月，共計(jì)_______元/月。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月裝修管理費(fèi)用支付給乙方。逾期未支付的，乙方有權(quán)依法追討。四、裝修管理服務(wù)4.1乙方應(yīng)保證裝修管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保甲方居住安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方裝修過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助與指導(dǎo)。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方需求，對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并按照約定支付裝修管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在裝修完畢后，按照約定時(shí)間移交給乙方進(jìn)行管理。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定提供裝修管理服務(wù)，確保甲方居住安全。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)在裝修管理期限內(nèi)，按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修管理工作。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付裝修管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2乙方未按照約定提供裝修管理服務(wù)，或者損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修過程合規(guī)合法。4.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以協(xié)商確定合適的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法判決。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的主張。4.雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，履行相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，確認(rèn)物權(quán)的種類和內(nèi)容，規(guī)定物權(quán)的取得、變更、消滅及其保護(hù)的法律規(guī)范總稱。3.裝修管理費(fèi)：指物業(yè)公司為業(yè)主提供裝修管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主家庭成員特殊情況：例如家中有老人、小孩或?qū)櫸锏龋枰飿I(yè)在管理過程中特別關(guān)注和照顧。2.裝修特殊要求：例如業(yè)主對裝修材料、工藝有特殊要求，或者需要進(jìn)行特殊的改造。3.物業(yè)設(shè)施特殊維護(hù)：例如物業(yè)內(nèi)的某些設(shè)施需要特殊的保養(yǎng)和維護(hù)。補(bǔ)充條款：1.家庭成員特殊情況：乙方在管理過程中應(yīng)特別關(guān)注和照顧甲方家中的老人、小孩或?qū)櫸铮_保他們的安全和舒適。2.裝修特殊要求：甲方要求乙方按照其特殊要求進(jìn)行裝修管理，包括但不限于裝修材料、工藝和改造項(xiàng)目。甲方應(yīng)提供相關(guān)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行操作。3.物業(yè)設(shè)施特殊維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲