出租車庫合同簡單2024年

合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本情況1.1車庫地址：_______1.2車庫面積：_______平方米1.3車庫用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣_______元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)車庫無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對車庫的正常使用，確保車庫的安全、衛(wèi)生。5.2甲方應(yīng)確保車庫的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用車庫，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，維護(hù)車庫的正常秩序。6.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保車庫的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。（3）乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，維護(hù)車庫的正常秩序。（5）甲乙雙方應(yīng)按時支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租金：租金是指乙方為使用車庫而支付給甲方的費(fèi)用。2.押金：押金是指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于扣除乙方應(yīng)付款項后退還乙方。3.滯納金：滯納金是指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.授權(quán)代表：授權(quán)代表是指甲方和乙方雙方為實現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意指定的具有代表權(quán)的人。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指甲乙雙方在履行合同過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。6.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間，乙方停車享有50%的折扣優(yōu)惠。如乙方在租賃期間遇到其他國家法定節(jié)假日，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方停車優(yōu)惠。2.停車位緊張：如車庫停車位緊張，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的停車需求。若因停車位不足導(dǎo)致乙方無法停車，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找附近的停車場所。3.車庫維修：如甲方需對車庫進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修時間。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用車庫的影響。4.突發(fā)情況：如遇自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決辦法。5.乙方轉(zhuǎn)租：乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，須提前征得甲方