第三方商鋪合同協(xié)議書(shū)范文

第三方商鋪合同協(xié)議書(shū)范文

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于___________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已對(duì)商鋪進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)商鋪的現(xiàn)狀表示滿意。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___元（大寫(xiě)：___），乙方應(yīng)于每月的第___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金___元（大寫(xiě)：___），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條用途限制

5.1乙方承諾商鋪僅用于___（具體用途），不得擅自改變用途。

5.2如乙方需變更商鋪用途，應(yīng)提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第六條維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪的正常使用。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相應(yīng)證明，三方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___%向甲方支付違約金。

9.2如甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)按未退押金的___%向乙方支付違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____________________

附件一：商鋪現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

（此處詳細(xì)描述商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附相關(guān)圖紙或照片）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章