校園物業(yè)維修零星項(xiàng)目協(xié)議

合同編號(hào)：__________校園物業(yè)維修零星項(xiàng)目協(xié)議地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本協(xié)議的約定，為甲方提供校園物業(yè)的維修零星項(xiàng)目服務(wù)。1.2乙方提供的維修服務(wù)包括但不限于：水電維修、門窗維修、空調(diào)維修、電梯維修、管道疏通、照明維修等。1.3具體服務(wù)項(xiàng)目及范圍以甲方提出的維修項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保維修工作的質(zhì)量，做到維修項(xiàng)目安全、可靠、美觀、耐用。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成維修任務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用，按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單及報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同做好維修項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)列出需要維修的項(xiàng)目清單，以便乙方準(zhǔn)確提供服務(wù)。（2）服務(wù)期限：雙方應(yīng)約定明確的服務(wù)期限，以便于雙方履行合同義務(wù)。（3）保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（4）違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同履行。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，本合同中為校園物業(yè)管理方。3.乙方：指享有合同權(quán)利的一方，本合同中為提供維修服務(wù)的一方。4.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求提供的維修項(xiàng)目。5.服務(wù)期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到的水平和要求。7.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供維修服務(wù)所需的報(bào)酬。8.保密條款：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的約定。9.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校舉行大型活動(dòng)時(shí)，需要對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)維修或調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定在大型活動(dòng)期間的維修優(yōu)先級(jí)和響應(yīng)時(shí)間，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.學(xué)校教室、宿舍等場(chǎng)所出現(xiàn)緊急故障，需要立即進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定緊急維修的響應(yīng)時(shí)間，以及乙方在接到通知后的到達(dá)時(shí)間。3.學(xué)校新建設(shè)施完成后，需要乙方進(jìn)行驗(yàn)收和必要的維修工作。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定新建設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間，確保新設(shè)施符合使用要求。4.學(xué)校委托乙方進(jìn)行長(zhǎng)期維護(hù)保養(yǎng)工作，如綠化、保潔等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定長(zhǎng)期維護(hù)保養(yǎng)的工作內(nèi)容、周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：