度假村別墅租賃合同水電費(fèi)細(xì)則

度假村別墅租賃合同水電費(fèi)細(xì)則合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.別墅的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按__________市供電局、供水局的有關(guān)規(guī)定使用電力、水資源，并按時(shí)繳納水電費(fèi)。2.租賃期間，別墅的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等由甲方承擔(dān)。3.乙方租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的別墅及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.水電網(wǎng)費(fèi)繳納憑證4.物業(yè)管理合同5.別墅維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或不符合租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定支付租金、押金，或未按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用的。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的。4.提前解除合同，未按約定通知對(duì)方的。5.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃別墅的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到水電費(fèi)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)查閱相關(guān)繳費(fèi)憑證，必要時(shí)可請(qǐng)供電供水部門協(xié)助核實(shí)。2.若乙方未按約定支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。3.若乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。4.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.遇到爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、