物流中心租賃協(xié)議范本

物流中心租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物流中心的所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意租賃甲方物流中心的部分或全部區(qū)域，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的物流中心【具體地址】。1.2乙方租賃的面積為【占地面積】平方米。1.3乙方租賃的物流中心內(nèi)設(shè)施包括：【列舉具體設(shè)施】。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃物流中心的用途為【明確用途】。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于物流中心的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方物流中心所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.租賃物詳細(xì)設(shè)施清單4.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修費(fèi)用清單7.租賃物現(xiàn)狀照片8.租賃物變更用途申請(qǐng)表9.甲方銀行賬戶信息10.乙方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，未能按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。3.乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其出租的甲方。2.承租方：指愿意租賃甲方物流中心的部分或全部區(qū)域的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的物流中心及其內(nèi)部設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物流中心的約定時(shí)間。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。2.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)損壞或丟失的原因，由甲方或乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.問題：租賃期限到期，乙方需續(xù)租。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有物流中心并希望出租部分或全部區(qū)域。2.乙方需要租