紡織品專賣店租約合同模板

紡織品專賣店租約合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的紡織品專賣店的出租權(quán)，乙方愿意租賃該專賣店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的實際使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)應按照甲方提供的店鋪進行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍為：__________。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應合理使用店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應辦理店鋪及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條水電費用7.1店鋪的水電費用由乙方承擔。7.2乙方應合理使用水電資源，避免浪費。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方違反本合同第三條、第五條、第六條、第七條約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。第九條違約責任9.1甲方未按本合同約定提供店鋪或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求解除本合同。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.專賣店租賃合同2.店鋪平面圖3.專賣店經(jīng)營許可證4.乙方經(jīng)營范圍的商品清單5.保險單據(jù)6.水電氣費用結(jié)算單7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供店鋪：包括但不限于店鋪實際面積與合同約定不符、店鋪設(shè)施損壞未及時修復等。2.乙方未按合同約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付等。3.乙方未合理使用店鋪及附屬設(shè)施：包括但不限于造成設(shè)施損壞、未按照約定進行經(jīng)營活動等。4.乙方未辦理相關(guān)保險：包括但不限于未辦理店鋪及經(jīng)營活動保險、保險單據(jù)未提供給甲方等。5.乙方未合理使用水電資源：包括但不限于水電費用異常增加、未采取節(jié)能措施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營或居住的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利和義務的有效期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取租賃物業(yè)的使用權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付租金等款項時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施維修問題：發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，甲方應在約定的時間內(nèi)進行維修。若甲方未履行維修義務，乙方可以自行維修，并將費用報銷給甲方。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應提前向甲方說明情況，并協(xié)商解決辦法。3.水電費用問題：乙方應合理使用水電資源，避免浪費。如發(fā)現(xiàn)水電費用異常增加，甲方有權(quán)進行核查，并要求乙方承擔相應責任。4.經(jīng)營范圍問題：乙方應嚴格按照合同