房屋租賃續(xù)約合同范本

房屋租賃續(xù)約合同范本合同編號：__________房屋租賃續(xù)約合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2租賃房屋的面積為____平方米，甲乙雙方確認上述面積無誤。1.3房屋用途為____，乙方需按照約定的用途合理使用租賃房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知對方并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期內，乙方因使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、其他約定6.1乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，如乙方需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動。6.3租賃期內，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，甲乙雙方應按相關法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商處理。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3本合同期滿后，如甲乙雙方未達成新的租賃合同，本合同自動終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋租賃合同復印件4.其他相關文件一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋租賃合同復印件4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃房屋；未按照合同約定履行維修責任；干涉乙方的正常使用和經營活動。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用租賃房屋；未經甲方書面同意轉租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有權處分房屋的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時間。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.問題：乙方轉租給第三方未經甲方同意解決辦法：要求乙方立即停止轉租行為，并按照合同約定承擔違約責任。3.問題：房屋損壞需要維修解決辦法：甲方負責維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離租賃房屋解決辦法：按照合同約定要求乙方遷離租賃房屋，并承擔相應費用。五、所有應用場景