戶(hù)外活動(dòng)草坪租賃合同協(xié)議

戶(hù)外活動(dòng)草坪租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的標(biāo)的物為位于__________的戶(hù)外活動(dòng)草坪，草坪面積為_(kāi)_________平方米。1.2草坪現(xiàn)狀：甲方保證草坪符合合同約定用途所需的條件，包括但不限于草坪的地面狀況、周邊設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方支付租金的賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.3乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定時(shí)間支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標(biāo)的物符合合同約定用途所需的條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的正常使用。5.3甲方應(yīng)按約定收取租金，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合合同約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.戶(hù)外活動(dòng)草坪租賃合同協(xié)議2.草坪現(xiàn)狀說(shuō)明3.租賃標(biāo)的物圖片4.租賃期限說(shuō)明5.租金支付憑證6.乙方賬戶(hù)信息7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.租賃合同解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合合同約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。4.甲方未能按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物。5.甲方未能按約定收取租金，或未開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。6.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃合同：指甲方出租標(biāo)的物給乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為而給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的物。如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方未能按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原用途，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民