2024年公共建筑照明設備維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共建筑照明設備維護合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3照明設備定義2.維護范圍及內容2.1維護范圍2.2維護內容3.維護期限3.1維護開始時間3.2維護結束時間4.維護標準及要求4.1維護標準4.2維護要求5.維護費用5.1維護費用計算方式5.2維護費用支付時間及方式6.維護過程中的協(xié)調與配合6.1甲方責任6.2乙方責任7.故障處理7.1故障報修及響應時間7.2故障處理流程8.維護記錄及報告8.1維護記錄要求8.2維護報告提交時間及方式9.保險及安全9.1保險責任9.2安全要求10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律12.合同的變更、解除和終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.其他條款14.1合同的生效、修改和廢止14.2合同的簽署地點及日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××公共建筑管理有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××照明設備維護有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3照明設備定義本合同所指的照明設備包括但不限于：室內外燈光、應急照明、景觀照明等公共建筑所需的所有照明設施。2.維護范圍及內容2.1維護范圍乙方負責對甲方所擁有的公共建筑照明設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換燈具等維護工作。2.2維護內容包括但不限于：（1）定期對照明設備進行檢查，確保設備正常運行；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時維修，確保照明設施的安全穩(wěn)定；（3）對達到壽命周期的燈具進行更換；（4）對照明設備進行技術升級和改造，提高照明效果和節(jié)能性能。3.維護期限3.1維護開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維護期限為三年。3.2維護結束時間維護期限屆滿之日起，乙方應將照明設備維護工作交接給甲方，并保證照明設備的正常運行。4.維護標準及要求4.1維護標準乙方應按照國家和行業(yè)相關標準對照明設備進行維護，確保照明設備的安全、穩(wěn)定、高效運行。4.2維護要求包括但不限于：（1）乙方應在維護期間，確保照明設備的正常使用；（2）乙方應在每個維護周期內，對照明設備進行全面的檢查和保養(yǎng)；（3）乙方應在照明設備出現(xiàn)故障時，及時進行維修，確保公共安全。5.維護費用5.1維護費用計算方式本合同的維護費用根據(jù)維護內容、維護范圍及市場價格進行計算，具體費用雙方協(xié)商確定。5.2維護費用支付時間及方式甲方應在維護周期結束后的一個月內，將應付款項支付給乙方。支付方式為銀行轉賬。6.維護過程中的協(xié)調與配合6.1甲方責任甲方應負責提供照明設備的詳細資料，協(xié)助乙方進行維護工作。6.2乙方責任乙方應按照甲方的要求，及時完成維護工作，并確保照明設備的安全穩(wěn)定運行。8.故障處理8.1故障報修及響應時間甲方發(fā)現(xiàn)照明設備出現(xiàn)故障時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的24小時內派員到達現(xiàn)場進行查看。8.2故障處理流程乙方現(xiàn)場查看后，應立即對故障進行評估，并提供維修方案。甲方確認維修方案后，乙方應立即進行維修，確保照明設備盡快恢復正常運行。9.維護記錄及報告9.1維護記錄要求乙方應詳細記錄每次維護的時間、內容、更換的零部件等信息，并保存至少三年。9.2維護報告提交時間及方式乙方應在維護周期結束后的十五天內，向甲方提交維護報告，報告應以書面形式提交，并通過電子郵件和郵寄方式送達甲方。10.保險及安全10.1保險責任乙方應為其員工在維護過程中提供必要的保險，并承擔因乙方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。10.2安全要求乙方在維護過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和設備安全。11.違約責任11.1甲方違約責任如甲方未按約定時間支付維護費用，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。11.2乙方違約責任如乙方未按約定時間完成維護工作，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。13.保密條款13.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。13.2保密期限保密期限為合同終止后三年。14.其他條款14.1合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和廢止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的簽署地點及日期本合同于×××年×××月×××日簽署于×××市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于：中介方、審計方、評估方、保險公司等，在合同執(zhí)行過程中涉及到的非甲乙方主體。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要聘請中介方進行評估、審計等；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要保險公司承擔相應的風險保障；（3）合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方調解或仲裁。16.第三方責任及權益16.1第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權益第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。17.第三方介入的協(xié)調與配合17.1甲方、乙方與第三方之間的協(xié)調17.2甲方、乙方對第三方的配合甲方、乙方應按照合同約定，提供必要的資料、信息和技術支持，協(xié)助第三方完成相關任務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。18.2第三方責任限額的變更如第三方責任限額需要變更，甲乙雙方應與第三方重新協(xié)商，并在合同中予以修改。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形如第三方未按照合同約定履行義務，視為第三方違約。19.2第三方違約處理甲方、乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲方或乙方損失，第三方應予以賠償。20.第三方退出20.1第三方退出的情形如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，應及時通知甲乙雙方。20.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方與第三方可根據(jù)合同執(zhí)行過程中的實際情況，協(xié)商確定額外的條款，并予以明確。21.2說明本合同中關于第三方的所有條款和說明，均旨在明確各方的權利、義務和責任，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共建筑照明設備維護項目明細附件二：維護費用計算公式及標準附件三：維護工作計劃表附件四：故障處理流程圖附件五：第三方服務提供商名單及資質證明附件六：保險單據(jù)附件七：保密協(xié)議附件八：技術規(guī)范書附件九：維護記錄表附件十：維護報告模板附件的詳細要求和說明：附件一：公共建筑照明設備維護項目明細本附件詳細列出了需要維護的照明設備的具體項目，包括設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維護費用計算公式及標準本附件提供了維護費用的計算公式和標準，包括人工費、材料費、交通費等的計算方式。附件三：維護工作計劃表本附件詳細列出了維護工作的時間安排，包括每個維護周期的開始和結束時間，以及每次維護的具體內容。附件四：故障處理流程圖本附件以圖形化的方式展示了故障處理的流程，包括故障報修、響應時間、維修流程等。附件五：第三方服務提供商名單及資質證明本附件列出了可能介入的第三方服務提供商的名單，并附上他們的資質證明文件。附件六：保險單據(jù)本附件附上乙方向甲方提供的保險單據(jù)，以證明乙方已經(jīng)購買了相應的保險。附件七：保密協(xié)議本附件為乙方和第三方之間簽訂的保密協(xié)議，用于保護合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。附件八：技術規(guī)范書本附件提供了照明設備的技術規(guī)范，包括設備的技術參數(shù)、使用要求等信息。附件九：維護記錄表本附件用于記錄每次維護的具體情況，包括維護時間、維護內容、更換的零部件等信息。附件十：維護報告模板本附件提供了維護報告的模板，乙方根據(jù)實際情況填寫后向甲方提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付維護費用。2.乙方未按約定時間完成維護工作。3.乙方提供的照明設備維護服務不符合合同約定的標準。4.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合合同約定的標準。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權拒絕提供維護服務，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.甲方：指×××公共建筑管理有限公司。2.乙方：指×××照明設備維護有限公司。3.維護：指對公共建筑照明設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換燈具等工作。4.維護周期：指合同約定的維護開始時間和維護結束時間。5.維護費用：指乙方為提供維護服務所收取的費用。6.第三方：指除甲乙雙方以外的其他