2024個人租房協(xié)議書合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事宜有明確的理解和共識。2.確認甲方提供的房屋信息及乙方提供的個人信息真實有效。3.確保租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款符合雙方預(yù)期，避免日后發(fā)生糾紛。4.注意雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是乙方對房屋的使用和維護責(zé)任。5.明確合同的違約責(zé)任及爭議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時能夠及時解決。6.在簽訂合同前，建議尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.雙方可通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，以避免潛在的法律風(fēng)險。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、確認合同效力、解決合同糾紛的法律規(guī)范總稱。2.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。7.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.履行：合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。10.解除：合同雙方約定或依法終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃，如房東與租客。2.短期租賃與長期租賃均可適用。3.適用于普通住宅、公寓、商用房等房屋類型的租賃。4.適用于首次租賃或非首次租賃的情況。5.可用于國內(nèi)外的租賃合同。補充條款：1.房屋寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類和數(shù)量限制等。2.房屋維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修范圍。3.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、費用承擔(dān)及保險理賠等事項。4.提前解約條款：雙方協(xié)商一致提前解約的條件、方式及違約責(zé)任。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租的條件及違約責(zé)任。6.隱私保護條款：明確雙方對房屋及個人信息的保護責(zé)任。7.法律適用及爭議解決條款：約定合同適用的法律及爭議解決方式。