2024年古典建筑施工契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古典建筑施工契約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的與工程范圍2.1工程概況2.2施工圖紙與設(shè)計(jì)文件2.3工程量清單3.合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價(jià)格調(diào)整4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4延期條款5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2意外傷害保險(xiǎn)8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)14.4合同解除權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（業(yè)主全稱）乙方：（承包商全稱）1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為：（工程名稱）古典建筑施工工程。1.3術(shù)語解釋（此處列舉合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，如：工程、施工、材料等）第二條合同標(biāo)的與工程范圍2.1工程概況工程概況：（工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等）2.2施工圖紙與設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.3工程量清單乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程所需材料、人工、設(shè)備等。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為：（金額）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）開工保證金：（金額）；（2）進(jìn)度付款：（比例）；（3）中期付款：（比例）；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)：（比例）。3.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后：（時(shí)間）內(nèi)完成付款。3.4最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書中確定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.5價(jià)格調(diào)整（價(jià)格調(diào)整的條件、方式等）第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為：（日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為：（日期）。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.4延期條款（延期的條件、期限、違約責(zé)任等）第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料和設(shè)備。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。第六條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程并提供合格的工程成果。6.2業(yè)主責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款項(xiàng)并提供施工條件。第七條變更與調(diào)整7.1變更程序（變更的申請(qǐng)、審批、變更協(xié)議等）7.2變更費(fèi)用（變更費(fèi)用的計(jì)算、支付等）第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.2意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障工程過程中可能產(chǎn)生的損害賠償。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2業(yè)主違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決（仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等）10.4法律訴訟（訴訟管轄、訴訟程序等）第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同終止條件（合同終止的條件、程序等）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息、技術(shù)等）12.2保密期限保密期限為：（期限）。12.3泄密責(zé)任（泄密的責(zé)任、賠償?shù)龋┑谑龡l法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理并維持工程期間所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2意外傷害保險(xiǎn)乙方必須為所有在工程現(xiàn)場(chǎng)的工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和賠償限額符合甲方要求。8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障工程過程中可能對(duì)第三方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.4保險(xiǎn)續(xù)保如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方的要求辦理續(xù)保手續(xù)。8.5保險(xiǎn)事故處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2業(yè)主違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)）。10.4法律訴訟如雙方同意法律訴訟，應(yīng)提交至：（法院名稱）進(jìn)行審理。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息、技術(shù)、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用：（國(guó)家/地區(qū)）法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱）。14.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同執(zhí)行過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.4合同解除權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決的行為。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件和程序第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方介入；（2）第三方認(rèn)為有必要介入；（3）法律、法規(guī)或合同約定第三方介入。第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方書面請(qǐng)求第三方介入；（2）第三方在收到請(qǐng)求后，（時(shí)間）內(nèi)作出是否介入的決定；（3）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。2.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)第三方介入的權(quán)利：（1）查閱合同文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（4）對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決。第三方介入的義務(wù)：（1）依法行使介入權(quán)，不得濫用權(quán)力；（2）保密合同文件和商業(yè)秘密；（3）公正、公平、中立地處理合同爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方因介入行為造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償限額為：（金額）。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限制如下：（1）第三方僅對(duì)因介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方不對(duì)甲方、乙方違反合同約定產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方不對(duì)甲方、乙方之間的合同履行爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系如合同中設(shè)有監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)與第三方相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。4.3第三方與政府部門、金融機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與政府部門、金融機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）第三方主動(dòng)終止介入；（3）甲方、乙方書面同意終止第三方介入。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（1）第三方書面通知甲方、乙方終止介入；（2）甲方、乙方收到通知后，積極配合第三方完成交接手續(xù)。6.第三方介入后的合同修訂6.1新增條款（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的關(guān)系；（5）第三方介入的終止條件與程序。6.2修改現(xiàn)有條款根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)現(xiàn)有條款進(jìn)行如下修改：（1）明確第三方介入對(duì)合同履行的影響；（2）明確第三方介入對(duì)合同價(jià)款、工期等的影響；（3）明確第三方介入對(duì)合同變更、解除等的影響。7.第三方介入的告知義務(wù)甲方、乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)保守合同文件和商業(yè)秘密，不得向無關(guān)第三方泄露。9.第三方介入的合同執(zhí)行第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的決定執(zhí)行合同。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲方、乙方對(duì)第三方介入有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：施工圖紙附件三：設(shè)計(jì)文件附件四：工程量清單附件五：材料和設(shè)備規(guī)格書附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：監(jiān)理委托協(xié)議附件九：政府部門批準(zhǔn)文件附件十：金融機(jī)構(gòu)融資協(xié)議附件一：合同協(xié)議書本附件為合同協(xié)議書，明確了甲乙雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等核心條款。附件二：施工圖紙本附件提供了工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工。附件三：設(shè)計(jì)文件本附件包含了工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)圖紙等，用以指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件四：工程量清單本附件列出了工程所需的各項(xiàng)材料、人工、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格。附件五：材料和設(shè)備規(guī)格書本附件詳細(xì)說明了工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了工程期間所需的各種保險(xiǎn)單據(jù)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的介入條件、程序、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件八：監(jiān)理委托協(xié)議如合同中設(shè)有監(jiān)理方，本附件明確了監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件九：政府部門批準(zhǔn)文件本附件包含了工程所需的各種政府部門批準(zhǔn)文件，如建設(shè)許可證、施工許可證等。附件十：金融機(jī)構(gòu)融資協(xié)議如工程需要融資，本附件明確了金融機(jī)構(gòu)的融資條件、還款方式、利息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方施工受阻。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或施工質(zhì)量不符合合同約定的要求。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程。5.第三方介入行為不當(dāng)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。2.因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)支付甲方由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方介入導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中的發(fā)包方，即工程的所有者或委托人。3.乙方：指合同中的承包方，即工程的施工方。4.第三方：指除甲方、乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。5.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間范圍。6