2024年公寓合租條款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓合租條款范本本合同目錄一覽第一條合租公寓的基本情況1.1合租公寓的地址1.2合租公寓的面積1.3合租公寓的戶型1.4合租公寓的設施與條件第二條合租人的基本信息2.1合租人的姓名及身份證號碼2.2合租人的聯(lián)系方式2.3合租人的職業(yè)與收入情況第三條租金及支付方式3.1合租公寓的租金金額3.2租金支付的時間節(jié)點3.3租金支付的方式3.4租金的調整機制第四條押金4.1合租人應繳納的押金金額4.2押金的退還條件及時間4.3押金的扣除情況第五條分攤費用5.1水電費的分攤方式5.2物業(yè)費的分攤方式5.3網(wǎng)絡費的分攤方式5.4其他費用的分攤方式第六條合租人的權利與義務6.1合租人的居住權6.2合租人的肖像權6.3合租人的隱私權6.4合租人的維修責任6.5合租人的安全保障責任第七條合租期間的變更7.1合租人的變更7.2合同的續(xù)簽7.3合同的終止第八條違約責任8.1合租人的違約行為8.2違約責任的具體處理方式第九條爭議解決方式9.1合租雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條其他約定11.1合租人不得在公寓內進行違法活動11.2合租人不得擅自轉租公寓11.3合租人應遵守公寓的規(guī)章制度第十二條合同的附件本合同附件包括：附件一：合租人身份證復印件附件二：合租人職業(yè)證明附件三：合租公寓現(xiàn)狀照片第十三條合同的簽訂日期本合同一式兩份，合租雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條合同的續(xù)約本合同到期后，如需續(xù)約，合租雙方應提前一個月協(xié)商，并簽訂新的合租合同第一部分：合同如下：第一條合租公寓的基本情況1.1合租公寓的地址：北京市朝陽區(qū)大街號公寓樓單元室1.2合租公寓的面積：80平方米1.3合租公寓的戶型：兩室一廳1.4合租公寓的設施與條件：公寓內設有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設施，家具、電器等生活用品齊全。第二條合租人的基本信息2.1合租人的姓名及身份證號碼：合租人一：，身份證號：110105199002020X合租人二：，身份證號：110105198512050X2.2合租人的聯(lián)系方式：2.3合租人的職業(yè)與收入情況：合租人一：，某互聯(lián)網(wǎng)公司產(chǎn)品經(jīng)理，月收入人民幣10000元合租人二：，某外企財務，月收入人民幣8000元第三條租金及支付方式3.1合租公寓的租金金額：每月租金人民幣3500元3.2租金支付的時間節(jié)點：租金每月支付一次，每次支付一個月，合租人應在每月10日前將租金支付給甲方3.3租金支付的方式：通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：X賬號：3.4租金的調整機制：如遇市場行情變化，甲方有權在合同到期后，按照市場行情對租金進行適當調整。第四條押金4.1合租人應繳納的押金金額：每人繳納押金人民幣2000元，共計人民幣4000元4.2押金的退還條件及時間：合同到期后，如合租人無違約行為，甲方應在扣除應付款項后，將剩余押金退還給合租人4.3押金的扣除情況：合租人如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項作為違約金。第五條分攤費用5.1水電費的分攤方式：合租人按實際使用量分攤5.2物業(yè)費的分攤方式：合租人按每月物業(yè)費的平均值分攤5.3網(wǎng)絡費的分攤方式：合租人按每月網(wǎng)絡費用平均分攤5.4其他費用的分攤方式：如維修費、清潔費等，合租人按實際發(fā)生金額分攤第六條合租人的權利與義務6.1合租人的居住權：合租人享有按照合同約定居住在合租公寓的權利6.2合租人的肖像權：合租人同意在合同期間，其形象可能被用于合租公寓的宣傳材料中6.3合租人的隱私權：合租人有權要求甲方保護其個人隱私，不得侵犯其個人生活6.4合租人的維修責任：合租人應負責維護合租公寓內的設施設備，如有損壞，應承擔維修費用6.5合租人的安全保障責任：合租人應遵守合租公寓的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身安全。第八條違約責任a)未按時支付租金、押金、水電費等費用；b)未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、轉借或私自調換合租人；c)損壞合租公寓內的設施設備，未承擔維修費用；d)違反合租公寓的規(guī)章制度，導致甲方遭受損失；e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。8.2違約責任的具體處理方式：a)合租人違約的，甲方有權要求合租人立即糾正違約行為；b)合租人未按時支付租金、押金、水電費等費用的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金；c)合租人擅自轉租、轉借或私自調換合租人的，甲方有權要求合租人支付違約金，違約金為一個月租金；d)合租人損壞合租公寓內的設施設備的，甲方有權要求合租人承擔維修費用；e)合租人違反合租公寓的規(guī)章制度，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求合租人賠償損失；f)合租人嚴重違約的，甲方有權終止合同，并要求合租人立即搬離合租公寓。第九條爭議解決方式9.1合租雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1合租人不得在公寓內進行違法活動；11.2合租人不得擅自轉租公寓；11.3合租人應遵守公寓的規(guī)章制度；11.4合租人在公寓內不得飼養(yǎng)寵物；11.5合租人不得在公寓內進行噪音擾民的活動中；11.6合租人不得在公寓內進行任何形式的商業(yè)活動。第十二條合同的附件本合同附件包括：附件一：合租人身份證復印件附件二：合租人職業(yè)證明附件三：合租公寓現(xiàn)狀照片第十三條合同的簽訂日期本合同一式兩份，合租雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的續(xù)約本合同到期后，如需續(xù)約，合租雙方應提前一個月協(xié)商，并簽訂新的合租合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1本合同所稱第三方，是指與合租人非親屬關系，且非甲方或合租人的雇員、合作伙伴等利害關系人。15.2第三方介入的條件：a)合租人同意第三方入?。籦)甲方書面同意第三方的入?。籧)第三方與合租人共同承擔本合同約定的租金、押金、費用等；d)第三方遵守本合同的各項規(guī)定。第十六條第三方權利與義務16.1第三方享有合租人的權利：a)居住權；b)肖像權；c)隱私權；d)使用權。16.2第三方應履行合租人的義務：a)維護合租公寓的設施設備；b)分攤合租公寓的費用；c)遵守合租公寓的規(guī)章制度；d)承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方對合租公寓造成的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。17.2甲方、合租人因第三方行為產(chǎn)生的損失，由甲方、合租人自行解決，甲方、合租人不得要求第三方超出其賠償能力范圍承擔責任。17.3第三方在合租公寓內造成第三人損害的，由第三方承擔相應的法律責任。第十八條第三方介入的變更18.1合租人如需變更第三方，應提前一個月通知甲方，并書面征求甲方的同意。18.2甲方同意第三方的變更后，合租人應與第三方共同簽署本合同的附件，作為本合同的有效組成部分。第十九條第三方退出19.1第三方退出合租公寓，應提前一個月通知合租人及甲方。19.2第三方退出后，合租人應及時補交第三方所占份額的租金、押金等費用。第二十條合同的變更與解除20.1本合同的變更、解除，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同的變更、解除，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。第二十一條合同的效力21.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條爭議解決方式22.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條其他約定24.1甲乙雙方同意，本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的其他權利和義務。24.2甲乙雙方同意，本合同的第三方介入條款，不免除甲乙雙方應承擔的責任。本合同附件包括：附件一：合租人身份證復印件附件二：合租人職業(yè)證明附件三：合租公寓現(xiàn)狀照片附件四：第三方身份證復印件附件五：第三方與合租人簽署的入住確認書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合租人身份證復印件附件二：合租人職業(yè)證明附件三：合租公寓現(xiàn)狀照片附件四：第三方身份證復印件附件五：第三方與合租人簽署的入住確認書附件六：租金支付憑證附件七：押金支付憑證附件八：費用分攤明細表附件九：維修費用支付憑證附件十：違約金支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金、押金、水電費等費用；2.擅自轉租、轉借或私自調換合租人；3.損壞合租公寓內的設施設備，未承擔維修費用；4.違反合租公寓的規(guī)章制度，導致甲方遭受損失；5.其他違反本合同約定的行為。違約責任認定標準：1.合租人未按時支付租金、押金、水電費等費用的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金；2.合租人擅自轉租、轉借或私自調換合租人的，甲方有權要求合租人支付違約金，違約金為一個月租金；3.合租人損壞合租公寓內的設施設備的，甲方有權要求合租人承擔維修費用；4.合租人違反合租公寓的規(guī)章制度，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求合租人賠償損失；5.合租人嚴重違約的，甲方有權終止合同，并要求合租人立即搬離合租公寓。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年公寓合租條款范本，由甲乙雙方簽訂；2.合租人：指與甲方簽訂合租協(xié)議，共同居住于合租公寓的人；3.