2024年停車解決方案：地下車位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車解決方案：地下車位出租合同本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃車位2.1車位位置與數(shù)量2.2車位使用時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租賃條件5.1車位使用規(guī)定5.2車輛類型限制5.3出租方的權(quán)利與義務(wù)5.4承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)與維護(hù)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2車位維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用9.其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.附件10.1車位平面圖10.2租賃合同副本11.簽署日期11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附加條款13.合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X停車管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃車位2.1車位位置與數(shù)量2.1.1車位位置：地下停車場(chǎng)（具體位置見(jiàn)附件1：車位平面圖）2.1.2車位數(shù)量：共計(jì)個(gè)車位2.2車位使用時(shí)間2.2.1租賃時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月書(shū)面提出，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月10日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月租金4.3租金支付日期：每月的10日前支付當(dāng)月租金5.租賃條件5.1車位使用規(guī)定5.1.1承租方僅限于自身日常辦公使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。5.1.2承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。5.2車輛類型限制5.2.1承租方車輛類型為小型客車，車輛尺寸不得大于米。5.3出租方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1出租方應(yīng)保證車位的安全與正常使用，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維護(hù)與管理。5.3.2出租方在租賃期間不得隨意提高租金。5.4承租方的權(quán)利與義務(wù)5.4.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.4.2承租方在租賃期間應(yīng)確保車輛安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)與維護(hù)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2車位維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保車位的安全與正常使用。7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1若出租方未按約定提供車位，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。7.2承租方違約7.2.1若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1合同變更9.1.1任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方；9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同；9.2.2如有特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。9.3合同終止9.3.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；9.3.2提前終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.附件10.1車位平面圖10.2租賃合同副本11.簽署日期11.1出租方簽字：11.2承租方簽字：12.附加條款12.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。13.合同修訂歷史13.1修訂日期：13.2修訂內(nèi)容：14.合同附件14.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2雙方授權(quán)代表有效身份證件復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的條款；15.2.2第三方如違反合同約定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容16.1.1第三方提供包括但不限于中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)；16.2服務(wù)范圍16.2.1第三方服務(wù)的范圍應(yīng)明確記載于合同附件中；16.3服務(wù)質(zhì)量16.3.1第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方按合同約定享有提供服務(wù)的權(quán)利；17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障服務(wù)質(zhì)量、保密等；17.3責(zé)任17.3.1第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額規(guī)定18.1.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，每次事故不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；18.2限額例外18.2.1第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受上述限額規(guī)定限制。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系；19.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的履行。20.第三方介入的額外條款20.1甲乙方如同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；20.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備提供服務(wù)的能力和信譽(yù)。21.第三方違約處理21.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；21.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方退出22.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方；22.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)按合同約定處理。23.第三方資料保密23.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密資料予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方；23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；24.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述：本附件提供地下停車場(chǎng)的車位分布圖，明確標(biāo)出出租的車位位置。附件2：租賃合同副本詳細(xì)描述：本附件為租賃合同的副本，用于雙方備案和查閱。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及責(zé)任限額等。附件4：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)描述：本附件提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件5：第三方授權(quán)代表有效身份證件復(fù)印件詳細(xì)描述：本附件提供第三方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件，以證明其代表資格。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙方與第三方之間的保密協(xié)議，規(guī)定雙方對(duì)敏感信息的保密義務(wù)。附件7：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)描述：本附件提供第三方購(gòu)買(mǎi)的車位保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按約定時(shí)間提供車位；2.出租方未能保證車位的安全與正常使用；3.承租方未能按約定時(shí)間支付租金；4.承租方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途；5.第三方未能按約定提供服務(wù)或保障服務(wù)質(zhì)量；6.第三方泄露甲乙方提供的保密信息；7.任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.保險(xiǎn)責(zé)任：第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，每次事故不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。示例說(shuō)明：如果出租方未能按約定時(shí)間提供車位，承租方有權(quán)要求出