書店租賃合同模板

書店租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營書店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的退租

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并保證房屋完好無損。

5.2乙方退租時，應(yīng)提前____日通知甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋照片

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營書店，為保障甲方的權(quán)益和確保租賃過程的順利進行，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方職責(zé)及權(quán)益

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

4.3丙方有權(quán)對租賃房屋的裝修、設(shè)施使用情況進行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對房屋進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即進行整改。

六、租賃物的退租

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并保證房屋完好無損。

6.2乙方退租時，應(yīng)提前____日通知甲方。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的合法使用。

7.2甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，確保乙方經(jīng)營活動的順利進行。

7.3甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)績考核，如乙方經(jīng)營業(yè)績不達標，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施；

（3）經(jīng)營活動中違反國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在租賃房屋內(nèi)從事與書店無關(guān)的經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進行，同時監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，維護租賃市場的秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的投資回報，確保租賃房屋的合法使用，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營業(yè)績，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開設(shè)教育培訓(xùn)機構(gòu)，為保障乙方的權(quán)益和確保租賃過程的順利進行，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對租賃房屋的裝修、設(shè)施使用情況進行檢查，確保房屋符合教育培訓(xùn)機構(gòu)的運營需求。

3.3丙方有權(quán)對乙方的教育培訓(xùn)活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)教育法規(guī)和標準。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合教育教學(xué)活動的安全標準和功能需求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的裝修改造，以適應(yīng)教育培訓(xùn)機構(gòu)的運營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整教育培訓(xùn)課程和招生計劃，無需事先征得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)，滿足乙方的使用需求。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方能夠正常開展教育培訓(xùn)活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（3）教育培訓(xùn)活動違反國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其教育培訓(xùn)機構(gòu)能夠在穩(wěn)