企業(yè)房屋買賣合同模板

企業(yè)房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）于房屋交付時支付給甲方。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好，符合合同約定的交付條件。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的________________________%。

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）于房屋交付時支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%作為保證金，以保證乙方的按時付款義務(wù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好，符合合同約定的交付條件。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)支付的購房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起________________________日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的購房款。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，要求丙方履行保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方不得將房屋買賣合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得以任何形式進(jìn)行房屋抵押或出租，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋裝修。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

2.若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行房屋抵押或出租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的________________________%。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行支付購房款的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得保障，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、解除合同權(quán)利等條款，確保在乙方違約時能夠及時采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方；丙方愿意為乙方的購房行為提供融資支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）由丙方提供融資支持。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%作為首付款，并按約定的還款計劃向乙方提供剩余款項的融資。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好，符合合同約定的交付條件。

四、丙方融資條件

1.丙方提供的融資利率為________________________%，還款期限為________________________年。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的融資費用。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供融資支持。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方履行融資義務(wù)或解除合同。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋。

3.甲方不得在合同履行期間將房屋出售給第三方。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付首付款或融資款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

2.若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的________________________%。

八、丙方的權(quán)利與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，解除融資協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同