國家現(xiàn)代農業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告

12 1 1二、項目委托策劃單位....................三、可行性研究的依據(jù)...........................五、可行性研究的主要結論及建議..........................2第二章項目背景及發(fā)展概況..........................3一、市某區(qū)概況.........................................34、農業(yè)資源................二、某鎮(zhèn)概況...........................................74、發(fā)展思路和目標............三．項目提出的背景和意義............................93 9 三、項目所在區(qū)域發(fā)展概況...........................13第三章項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案........................14二、建設目標..................三、項目建設規(guī)模....................................174第四章項目建設所具備的條件 一、某區(qū)正在實施市第十一個五年農業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 二、某區(qū)正在實施市第十一個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要...21三、某區(qū)積極引進企業(yè)投資發(fā)展.......................22第五章生態(tài)農業(yè)觀光園市場分析與預測.................23一、生態(tài)農業(yè)觀光園概況.............................231、生態(tài)農業(yè)觀光的涵義.............................232、生態(tài)農業(yè)觀光園的主要類型......................253、生態(tài)農業(yè)觀光園的功能分區(qū)......................264、生態(tài)農業(yè)觀光園的目標...........................27二、生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析.........................27三、綠色食品市場分析................................30四、經(jīng)濟林分析......................................33五、市蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢.......................34六、特種養(yǎng)殖.........................................365第六章技術方案.............. 三、高效生態(tài)林業(yè)建設技術...............................39五、庭院生態(tài)模式建設技術...............................39第七章原材料燃料供應.....一、自然資源材料................................二、社會經(jīng)濟條件材料..................................三、項目區(qū)基礎設施較為完備.............................41第八章節(jié)能節(jié)水措施...............一、建筑節(jié)能概述................................二、節(jié)水概述......................................第九章環(huán)境影響評價...............一、項目環(huán)境現(xiàn)狀................................二、生態(tài)環(huán)境概況................................三、水土流失現(xiàn)狀調查...................................43四、建設項目對環(huán)境的影響評價........第十章組織機構與人力資源配置.....一、工程項目管理................................6二、組織機構...................................... 第十一章投資估算...............二、估算編制依據(jù)................................三、投資估算..........................................45第十三章經(jīng)濟分析.........一、年營業(yè)收入................................二、成本估算.................................三、所得稅..........................................五、財務指標分析...........................六、資金籌措.....................................第十五章風險分析.........二、生態(tài)農業(yè)觀光園面臨的風險...........................557三、自然風險。....................................... 五、農業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農業(yè)觀光園風險的關鍵 六、防范風險措施..............................一、推薦方案總體描述.............................二、結論與建議...................................1某鎮(zhèn)國家現(xiàn)代農業(yè)科技創(chuàng)新園項目可行性研究報告，以下簡稱植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色農業(yè)生態(tài)創(chuàng)新園，按照規(guī)劃原則與2導，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一進行溫室反季果蔬栽培，采用靜電除霧、滴灌、聲波驅蟲器、溫室機商進行試種、試用和測試，促進新品種、新設備和新技術的加速進入生態(tài)科技示范園，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農產(chǎn)品質量將3集世界范圍內的桂花品種進行培育、研究、保護、推廣。同時建設包含桂花品種展示館、桂花歷史文化博物館、組培實驗室、新品研發(fā)中心、專家樓、桂花生態(tài)體驗區(qū)等配套設施。依附于配套設施，基地定大學、浙江省農科院、浙江林業(yè)大學、浙江大學、復旦大學等農科院品種、新育苗技術，加強優(yōu)良花卉苗木的研發(fā)、生產(chǎn)，提供優(yōu)良、高4.4建立生態(tài)農業(yè)觀光旅游配套區(qū)再現(xiàn)昔日江南美景為主題，通過“水”、“草”、“林”三個主題元素，以文化傳承、農業(yè)旅游、科技示范為主建設“吳越人家”，形成4可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于4）縣政府某鎮(zhèn)政府及主管部門的有關某鎮(zhèn)某村現(xiàn)代農科技創(chuàng)新以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標，以建設新農村、改善和優(yōu)化農村經(jīng)濟為目的，將科學規(guī)劃管理、綠色合的農村綜合型、實用型、生態(tài)型的一種模式。該項目建設的核心是5中，山上林木茂盛，水面景色如畫，使整個園區(qū)更加秀麗宜人，是旅游、觀光、休閑的好去處。景區(qū)交通便利，有直達上海、某、南京三工、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟模式，實現(xiàn)農民增收、農業(yè)增效，發(fā)展綠色無公害農產(chǎn)品生產(chǎn)，促進生態(tài)農業(yè)建設。為直轄市發(fā)萬元，該項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農民所接受等特點。因此，該項目建設前景廣闊，符合黨中央關于建設第二章項目背景及發(fā)展概況某位于浙江省北部，與本省的安吉縣、湖州市吳興區(qū)、和安徽的廣德縣、江蘇的宜興市接壤。它處于北緯30°43′-30°11′，東經(jīng)119°33′-120°06′之間，水陸交通便利，距湖州20公里，上海180公里，某市中心90公里，318國道、104國道、杭寧高速公路和正在興建的申蘇浙皖高速公路在6境內匯合，省級重點宣杭復線、新長及杭牛三條鐵路大動脈橫穿東西；航道通航里程262km，船只可達湖州、某、上海、蘇州等地。與上海、某、南京等大城市相鄰?？h城雉城鎮(zhèn)距上海180某經(jīng)濟發(fā)展迅速，形成了以精細化工、生物醫(yī)藥、機械電子、輕工紡織、冶金、新型建材等六大行業(yè)為主導的產(chǎn)業(yè)群，一批重點骨干企業(yè)不斷崛起和壯大。效益產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，全蘇、皖的物資“中轉站”、三省毗鄰地區(qū)的貿易中心。某資源廣博，物產(chǎn)豐富，全縣擁有耕地60萬畝，可開發(fā)旱地10萬畝，林地90萬畝，水面10萬畝，某名特優(yōu)產(chǎn)品豐富，有久負盛名的“某三寶”：銀杏、青梅、栝樓；有食譽四海的“太湖四珍”：銀魚、白蝦、鱭魚、大閘蟹；更有令人稱絕的“品茗三絕”：紫筍茶、紫砂壺、金沙泉?！敖疳斪印?、古銀杏、楊子鱷三大自然瑰寶聞名中外。某是華東地區(qū)主要的建材某境內群巒疊嶂，山清水秀。景色宜人，秀竹連綿，是新崛起的融古生態(tài)與休閑體育運動于揚子鱷自然繁殖母子湖、鱷魚系列池、釣魚館、人鱷共樂園、鱷魚標本陳列室、揚子鱷度假和中央電視臺多次作專題報道。保護區(qū)內河塘星羅棋布，竹木茂盛，綠草如茵，氣候溫和，湖、不同年齡的鱷魚系列池、釣魚館、人鱷共樂園、鱷魚標本陳列室組成。某歷史悠久，文化源遠流長，茶圣陸羽在某這塊土地上撰寫了曠世巨作《茶經(jīng)》，某此成為茶文化發(fā)祥地。明朝吳承恩任某縣丞時，為寫就《西游記》積累了大量素材。某是陳朝開國皇帝陳霸先的故鄉(xiāng)，至今還保留著他的故居，某有代表國家出訪東南亞各國的民間藝術“百葉龍”，還有仙山宗教文化和某灰?guī)r保護區(qū)等文化遺址。某經(jīng)濟發(fā)展和城市建設迅速，位于縣城的浙江省某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，規(guī)劃總面積30平方公里，地理位置優(yōu)越，配套設施齊全，交通便利，投資政策優(yōu)惠，目前已成為外來投資者的首選之處。某有上規(guī)模的經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)多處，重點發(fā)展勞動力密集型和高科技含量工業(yè)。某縣地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農業(yè)自然資源條件。境內地形以中7某氣候宜人，屬亞熱帶海洋性季風氣候，總特征是：光照充足、氣候溫和、降水充沛、四季分明、雨熱同季、溫光協(xié)調，適宜農作物的生長。歷年平均氣溫15.6℃,氣溫年際間變幅在±0.5~0.7℃之間，年際氣溫極差為1.2℃。歷年月際間的氣溫變化幅度要比年氣溫波動大得多，其中以1月份氣溫年際變差最大。年降水量：年均1309mm。其中3~9月是全年降水集中期，占年雨量的75%以上。降水季節(jié)分布特點：夏季最多，冬季最少，春季多于秋季。年平均雨日為144天，占全年天數(shù)的39.6%。由于境內地形的不同，降水地理分布也存在著明顯差異。近年冬季除部分山區(qū)地帶外，基本無降年均日照時數(shù)1810.3小時，歷年平均日照百分率為41%，光照分配較均勻。年耕作2—3熟。氣候特征某某縣轄10個鎮(zhèn)、6個鄉(xiāng)：雉城鎮(zhèn)、洪橋鎮(zhèn)、林城鎮(zhèn)、泗安鎮(zhèn)、小浦鎮(zhèn)、和平鎮(zhèn)、煤山鎮(zhèn)、夾浦鎮(zhèn)、虹星橋鎮(zhèn)、李家巷鎮(zhèn)；水口鄉(xiāng)、呂山鄉(xiāng)、吳山鄉(xiāng)、白峴鄉(xiāng)、槐坎鄉(xiāng)、二界嶺鄉(xiāng)?？h人民政府駐雉城鎮(zhèn)縣前街3號。人口62萬，面積1430平方公里，建城于春某縣農業(yè)資源豐富，效益產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，全縣已形成了蔬菜、瓜果、苗木、特種水產(chǎn)和畜禽等五大主導產(chǎn)業(yè)，擁有西瓜、茶葉、吊瓜等一大批名優(yōu)、新、特、農產(chǎn)品，農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。某環(huán)境優(yōu)美，大氣質量達到國家一級標準，水體質量極大部分在二類水體以上。某是多山區(qū)，森林覆蓋率達到46%，擁有山林96.41萬畝，其中竹林面積26.79萬畝。三面環(huán)山，一臂擋湖（太湖湖岸線長達31公里，境內擁有環(huán)太湖旅游區(qū)，碧巖，香山，顧渚山等8量3.28萬噸。農業(yè)扶持力度不斷加大，全年預算內支農財政總支出3.2億元?，F(xiàn)代農業(yè)成效明顯。七大特色產(chǎn)業(yè)新發(fā)展6.75萬畝、總產(chǎn)值達到25.8億元。全年新發(fā)展農民專業(yè)合作社32家，新增市級以上示范性農民合作組織7家、重點農業(yè)龍頭企業(yè)5家，新增省級以上無公害、綠色、有機農產(chǎn)品25只，我縣成為“中國果菜無公害十強縣”。農業(yè)基礎條件不斷改善。水利工程建設進一步加強，2009年水利總投入3.02億元，其中農村水利建設資金0.5億元。全年農田灌溉面積44.86千公頃，完成河道清備水平不斷提高，年末擁有農機總動力34.56萬千瓦，耕地機械動力5.93萬千瓦，機某鎮(zhèn)地處某北部，分別與乾豐鄉(xiāng)、土溪鄉(xiāng)、白沙鎮(zhèn)、巴南區(qū)的東67.09平方公里。某鎮(zhèn)境內南北長，東西短，略呈長方形，地處九臺山與云霧山之間，地勢低洼，山高坡陡，溝谷交錯，以中低山淺丘為交通便利。屬丘陵地區(qū)，海拔450—1003.7米，9洋芋為主。耕地面積約22742畝，有退耕還林面積10556.5余畝，森典型的農業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，經(jīng)農業(yè)部農產(chǎn)品質量安全中心檢測，空氣、水環(huán)境都達到生產(chǎn)無公害農副產(chǎn)品質量標準，是生態(tài)農業(yè)大觀園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，鎮(zhèn)內發(fā)展有大棚無公害優(yōu)質西瓜，注冊“無公害發(fā)展思路：認真實施規(guī)劃建設項目，強力實施基礎設施改善，增強農業(yè)發(fā)展后勁；大力招商引資，繼續(xù)做大做強特色產(chǎn)業(yè)，積極探索營業(yè)主，促進土地、林地、宅基地合理流轉，活躍農村經(jīng)濟，增加農三．項目提出的背景和意義“重質量、守誠信、講信譽百家優(yōu)秀企業(yè)”。近年來國家對農業(yè)高度重視，尤其是“社會主義新林綠化工程有限公司依托公司平臺，與中國科學南京林業(yè)大學、浙江省農科院、浙江林業(yè)大學、切合作，促進了農業(yè)現(xiàn)代化、農業(yè)迅速發(fā)展，農過假日農場（如觀光農園、農業(yè)公園、教育公園產(chǎn)業(yè)國際高技術產(chǎn)業(yè)基地拓展區(qū)、國際級“組培樓、苗木示范區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖示范區(qū)以及動了區(qū)域農業(yè)科技成果產(chǎn)業(yè)化。經(jīng)驗借鑒：設，集農業(yè)新技術、新成果、新品種的試驗現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)是以技術密集為主要特點，以科技開發(fā)、示范以促進區(qū)域農業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)升級為目標。不斷拓寬園區(qū)建設的范圍，打破目前形式上單一的工廠化、大棚栽培模式，把圍繞農業(yè)科技在不同生產(chǎn)主體間能發(fā)揮作用的各種形式，以及圍繞主導產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢區(qū)域促進農民增收的各種類型都納入園區(qū)建設范現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)發(fā)揮了傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變的典型示范作用，探索傳統(tǒng)農業(yè)向高產(chǎn)、高效、優(yōu)質的現(xiàn)代化農業(yè)的發(fā)展路子，發(fā)揮了為農業(yè)服務的整體服務功能?，F(xiàn)代農業(yè)園區(qū)是現(xiàn)代農業(yè)的展示窗口;是農業(yè)科技成果轉化的孵化器;是生態(tài)型安全食品的生產(chǎn)基地;是現(xiàn)代農業(yè)信息、技術、品種的博覽園;是提高農村經(jīng)濟效益和農民收入的必然選擇?，F(xiàn)代農業(yè)園區(qū)以環(huán)境優(yōu)美、設施先進、技術領先、品種優(yōu)新、高效開放為特點，代表現(xiàn)代和諧農業(yè)的發(fā)展方向，是實現(xiàn)社會主義新農村建設的亮點工程。生態(tài)農業(yè)是在現(xiàn)代農業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農業(yè)的基本特征，沒有3）一體化；生態(tài)農業(yè)科技園是較高層次的現(xiàn)代農業(yè)，一體化是4）高新化：高密度的資金投入，高新技術的集中采用高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農業(yè)科技園對高新化的要求更現(xiàn)代農業(yè)是完善農田基礎設施建設，建設高標準農田，進行新品種、新技術示范，推廣先進生態(tài)種養(yǎng)模式；圍繞現(xiàn)有資源條件，建立苗木花卉栽培種植基地，開發(fā)農業(yè)休閑觀光項目，提高城鄉(xiāng)居民生活水平，提升土地附加值。益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。“某縣是浙江省重要的農業(yè)大縣，浙、蘇、皖的物資“中轉站”、三省毗鄰市十二五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，依據(jù)資源特點和市場需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，優(yōu)化發(fā)展，嚴格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項目建和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場，重點發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農園、觀光果園、休閑漁場、民區(qū)域性的旅游服務基地。二是重點發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務體系，強化生態(tài)型項目的建設。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農業(yè)園區(qū)，全力保護國家級和市級風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進這些區(qū)域的基礎設施和服務設施建設，三、項目所在區(qū)域發(fā)展概況6633萬元，為年計劃的132%，社會消費品零售總額4100萬元，為年經(jīng)成為某縣的重要產(chǎn)業(yè)，在全區(qū)經(jīng)濟與社會生活中產(chǎn)生了重大的影響。在“十二五”期間，某區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著產(chǎn)業(yè)結構調會主義新農村建設、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等難得的機遇，并且有區(qū)位、交通和市成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。經(jīng)省政府審批的《某縣城市總體規(guī)劃》將某國際控股有限公司根據(jù)我省加大農業(yè)綜合開發(fā)和成為國家統(tǒng)規(guī)劃》等。抓住機遇，決定在某某鎮(zhèn)建設：西太湖現(xiàn)代農業(yè)科技創(chuàng)新現(xiàn)代農業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農產(chǎn)品加工區(qū)、高級生態(tài)林休閑區(qū)；一村一廊為民俗文化新村和綠色長廊。使之成為“社會效益第三章項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案一、指導思想全面貫徹國家關于現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的指導思想，立足區(qū)域資源優(yōu)勢，高起點、高標準地建設新型現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)；設計中盡量采用新技術、新材料和新設備；盡量利用太陽能，采用保溫隔熱等建筑節(jié)能技術，體現(xiàn)節(jié)能，環(huán)保、高效的特點；建筑造型力求簡潔大方，經(jīng)濟遵循“市場導向，政府引導，突出特點可持續(xù)發(fā)展”為原則，按照“保護第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握生態(tài)農業(yè)及旅游業(yè)的重展示當?shù)剞r家風貌和民俗風情的觀光休閑勝地。實施旅游帶動戰(zhàn)略，業(yè)的綜合效益。保護和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內涵，拓寬旅游業(yè)二、建設目標旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調整農村產(chǎn)業(yè)結構，開發(fā)農業(yè)自然資源，提高生界要求的標準水平。采用現(xiàn)代生物技術、農業(yè)裝備、農業(yè)科技開發(fā)特建設初見成效，完成高科技農業(yè)實驗區(qū)，現(xiàn)代農業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設。啟動民俗文化新村和綠化長廊兩在工格初步形成。完善生態(tài)旅游設施的配套供給，調整旅游產(chǎn)品結構，完2016年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到三、規(guī)劃原則四、項目建設規(guī)模施蔬菜生產(chǎn)區(qū)等，進行立體栽培、無土栽培；進除霧、滴灌、聲波驅蟲器、溫室機械、水肥一體溫室，引進高產(chǎn)栽培技術，采用滴灌溉技術，常年生產(chǎn)特種蔬菜山野護、推廣。同時建設包含桂花品種展示館、新品研發(fā)中心、專家樓、桂花生態(tài)體驗區(qū)等局在坡度25°以下的適當區(qū)域?；ɑ軋@應用現(xiàn)代移栽技術、生物技術、繁育技術，探索馴化方法和栽培技術，開發(fā)特色森林資源，建立割技術，利用露地栽培和自動控溫栽培方式，開發(fā)盆花盆景。規(guī)劃設的管理和采收加工技術，達到特種作物生長快，產(chǎn)量高，質地純，提早收獲的要求，主要生產(chǎn)麻竹、楠竹筍等食用植物。主要布局在園區(qū)探索道路。布局在果林園、綠色植物園等區(qū)域，探索林下養(yǎng)殖模式，“草”、“林”三個主題元素，以文化傳承、農業(yè)旅游、科技示范為主建設“吳越人家”，形成新的旅游休閑美地。1)現(xiàn)狀園區(qū)隨處可見的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見的風2)規(guī)劃理念本項目以“只緣身在此山中”的理念，挖掘當?shù)刈詮汀①Y源保護的措施，爭取達到植被恢復、土質改良、小氣候調節(jié)的生態(tài)功能。在生態(tài)保護前提下，營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外休閑、戶外拓展基地等項目，恢復林中古廟、古剎及古寨等景點，發(fā)理中心和特色產(chǎn)品展銷中心組成，布局在XXXX。積極挖掘推介民俗忌，對這些有形和無形的民俗風情，要保護挖掘開發(fā)利用好。開發(fā)森一圈禽，一欄豬，一個停車位，一個沼氣池。規(guī)劃年接待旅游客人達造，實行綠色美化。規(guī)劃沿道路建設四個綠化觀光休閑接待站，即山第四章項目建設所具備的條件某縣農業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，一是由于國內外農業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)模化、標準化進程的到來，市場競爭日益激烈，新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，消費者的選擇日益多樣化、需求個性化；二是全區(qū)在經(jīng)濟結構調整中，面臨著傳統(tǒng)的支柱產(chǎn)業(yè)換代與升級；三是在農業(yè)體制改革中，多方利益主體關系的處理，以及區(qū)域農業(yè)資源整合過程中不同管理單元之間的利益關系與協(xié)調發(fā)展的問題；四是觀念和思路的轉變，這是全區(qū)農業(yè)發(fā)展中面臨的最大挑戰(zhàn)。為此某縣把挖掘、打造及引入特有的農業(yè)資源，充分利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，重點培育農業(yè)精品項目作為經(jīng)濟發(fā)展的重點，根據(jù)鄉(xiāng)村山地農業(yè)的實質，加大某縣的山地農業(yè)發(fā)展力度，塑造某縣鄉(xiāng)村農業(yè)的新形象，把某縣建設成為特色鮮明、種類多樣、產(chǎn)品附加值高的高效農業(yè)示范區(qū)。某縣旅游業(yè)的發(fā)展面臨著諸多機遇，一是旅游經(jīng)濟總量快速增長。近年來，全市入境旅游穩(wěn)健增長，國內旅游全面發(fā)展，假模的不斷壯大，帶動了交通運輸、城鄉(xiāng)建設，促進了環(huán)保和生態(tài)的發(fā)展，為擴大內需、吸引投資、增加就業(yè)，尤其是為庫區(qū)移民就業(yè)安置和產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出了突出貢獻，也對宣傳、擴大對外交流、提升直轄市形象，發(fā)揮了獨特而重要的作用。三是旅游發(fā)展環(huán)境明顯改善。旅游交通“瓶頸”初步緩解。景區(qū)交通、環(huán)境治理、供水供電、消防等基和吸引力?？鐓^(qū)域旅游合作邁出新的步伐。與川、黔、鄂、新等省區(qū)為此某縣把挖掘特有的旅游資源，充分利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，重點培育個性化、新型精品化的旅游項目作為經(jīng)濟發(fā)展的重點，根據(jù)鄉(xiāng)村旅游的實質，加大某縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展力度，打造某縣鄉(xiāng)村旅游的新形象，把某縣建設成為特色鮮明、種類多樣、精致優(yōu)美的渝郊野鄉(xiāng)村旅游區(qū)。三、某縣積極引進企業(yè)投資發(fā)展某縣為促進經(jīng)濟發(fā)展，制定了一系列鼓勵外來投資的優(yōu)惠政策，其中專門有鼓勵開發(fā)農業(yè)資源的優(yōu)惠政策，《某縣照某縣農業(yè)發(fā)展規(guī)劃投資開發(fā)農業(yè)項目的，縣政府根據(jù)開發(fā)規(guī)模及項目特點給予財政支持。2）投資興辦國家鼓勵類農業(yè)項目，且主營業(yè)務收入旅游開發(fā)項目，采取“一企一策、特事特辦”的方式，由區(qū)政府單獨在有利于保護現(xiàn)有農業(yè)資源的前提下，允許各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村實行所有權、經(jīng)營權分離，采取租賃、拍賣、轉讓等形式第五章生態(tài)農業(yè)觀光園市場分析與預測一、生態(tài)農業(yè)觀光園概況1、生態(tài)農業(yè)觀光的涵義2）生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為3）近年來，伴隨全球農業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)閑度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托，興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場；有的以種養(yǎng)殖場為基礎，再造人工景觀游樂設施；有的4）生態(tài)農業(yè)觀光是一種以農業(yè)和農村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農業(yè)；管理農藝展示農產(chǎn)品加工農村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)觀它改變了傳統(tǒng)農業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經(jīng)營思想，2、生態(tài)農業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農業(yè)觀光園是把觀光旅游與農業(yè)結合在一起的一種旅游活圃等，讓游客人內摘果拔萊賞花采茶，享受田園樂趣。這是國外觀光萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關的品評果區(qū)花卉區(qū)及活動區(qū)等。農業(yè)公園的面積，因性質和功能而異，既有業(yè)示范，傳授游客農業(yè)知識。代表性的有法國的教育農場，日本的學4）森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優(yōu)上，林果漁菜花相結合，以森林風光與其他自然景觀為主體，配套一5）民俗觀光村在具有地方或民族特色的農的文化或民俗風情，提供可供夜宿的農舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場3、生態(tài)農業(yè)觀光園的功能分區(qū)2）示范區(qū)由農業(yè)科技示范生態(tài)農業(yè)示范科普示范構成3）休閑體驗區(qū)由當?shù)剜l(xiāng)村民居鄉(xiāng)村活動場4）產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷果園鄉(xiāng)村工藝作坊鄉(xiāng)村集市構成。讓4、生態(tài)農業(yè)觀光園的目標新興分支，是以農業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎。因此，獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光生態(tài)農業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)3）三是示范觀賞目標。離開了這一目標，就沒有了生態(tài)農業(yè)觀光。這一目標是“直接經(jīng)濟效益目標”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)二、生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析據(jù)有關部門總結百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起游業(yè)發(fā)展勢頭良好，三大市場保持穩(wěn)定增長。全年共接待入境游客隨著旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。某縣2009年共接待國內游客460萬人次，比上年增長場。在這里，農民表現(xiàn)得主動活躍有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。發(fā)展生態(tài)農業(yè)觀光園對于緩解目前農村經(jīng)濟難以突破的幾大矛到消費者的需求信息，對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進，實現(xiàn)增收。生態(tài)農業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市滋有味”的農產(chǎn)品。由于生態(tài)保護的需要，生態(tài)農業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農民無論在選擇品種還間，市每年新增農村富余勞動力近百萬人。如何轉移?在工農業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農村地區(qū)，生態(tài)生態(tài)農業(yè)觀光園的效益顯著，它能使農業(yè)經(jīng)濟結構再調整，轉移農村富余勞動力的就業(yè)，推動農村經(jīng)濟和農業(yè)勞動力結構調整，三、綠色食品市場分析綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系→系統(tǒng)組織綠色食品工程建設實施→1990年，綠色食品工程在農墾系統(tǒng)正式實施。在綠色食品工程實施后的三年中，完成了一系列基礎建設工作，主要包括：在農業(yè)部設立綠色食品專門機構，并在全國省級農墾管理部門成立了相應的機構；系統(tǒng)；制訂了一系列技術標準；制訂并頒布了《綠色食品標志管理辦法》等有關管理規(guī)定；對綠色食品標志進行商標注冊；加入了“有機農業(yè)運動國際聯(lián)盟”組織。與此同時，綠色食品開發(fā)也在一些農場快速起步，并不斷取得進展。1990年綠色食品工程實施的當年，全國％，品上升35.3％，飲料類產(chǎn)品上升20.8％，畜禽蛋奶類產(chǎn)品上升國歐洲等國家和地區(qū)，顯示出了綠色食品在國際市場上的強大競爭力。綠色食品國際化進程加快主要表現(xiàn)在：對外交流與合作深度和發(fā)展中心參照有機農業(yè)國際標準，結合中國國情，制訂了AA級綠色威性和可操作性。另外，通過各種形式的對外交流與合作，以及一大的關注。21世紀是一個“綠色”的世紀，面臨日益嚴重的環(huán)境和資起人們廣泛而深刻的反思，只關注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠遠不主導農業(yè)是生態(tài)農業(yè)，21世紀的主導食品是綠色食品。綠色食品的世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補食品強力美容食品野生植物食品轉基因食品等脫穎而出，將以其獨特的品質和特性，搶占綠色食品市場。由此可見，新食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護意識，減少污染源，依靠科技增加有機肥和開發(fā)“綠色”農藥，減少化學肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質量上做文章，在研究開發(fā)綠四、經(jīng)濟林分析的緊缺更為嚴重，在樹種中，松類木材的需求量缺口最大。因此，利據(jù)預測，到20l1年，大中徑材缺口分別占該徑級材需要量的％，％，級材缺口最為突出，占38.o％，可見竹材供需矛盾很大。市現(xiàn)有竹林資源豐富，但因經(jīng)營粗放，產(chǎn)量較低而形成了竹材缺口。對現(xiàn)有竹五、市蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢2009年，全縣多數(shù)地方先后遭受了不程度的旱災，農業(yè)生產(chǎn)遭2010年各地為彌補災害損失紛紛加強蔬菜生產(chǎn)措施，擴大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模，全縣蔬菜生產(chǎn)實現(xiàn)了較大增長。據(jù)統(tǒng)計，全縣蔬菜累計產(chǎn)量達％，全年實現(xiàn)蔬菜產(chǎn)值12億元。綜觀2010年，植規(guī)模穩(wěn)定增長，單產(chǎn)水平有所提高，區(qū)域特征比較明顯；品種結構優(yōu)化，優(yōu)質菜得到較快發(fā)展，品質不斷提高；銷售形勢看好，商品蔬資料推算，市居民家庭蔬菜消費總量增長0.62%;增長幅度平均每年2）向加工方便型轉化：凈菜上市適應了城市快節(jié)奏高效率生活方式。如今，許多地方的蔬菜生產(chǎn)都開始向凈菜小包裝階段發(fā)展，即3）向綠色食品型轉化：使用生物農藥和高效低毒止使用劇毒農藥，盡量少施化肥，多施有機肥，以避免和減少對蔬菜人口增長將是未來畜產(chǎn)品需求長期增長的基本動因隨著人們生無公害蔬菜的高期盼與作為買方的消費者對市場上無公害蔬菜價格六、特種養(yǎng)殖支肥大質地松嫩等特點，在國外享有很高的聲譽。鹿茸市場前景廣白"。由此可見中國鹿茸市場有著及大的潛力。按養(yǎng)鹿規(guī)模再擴大10鹿的繁殖速度又比較慢，每年只產(chǎn)一胎生一仔，偶爾雙生。如此小的存欄基數(shù)加上緩慢的繁殖速度相對于國內外日益增長的鹿茸及副產(chǎn)一機會。從目前產(chǎn)品加工形式看，已從簡單的初級產(chǎn)品向引入高科部門也在投入大量的人力物力研究開發(fā)有關鹿的飼養(yǎng)繁殖鹿產(chǎn)品深妝品等。目前已開發(fā)出很多高科技成果，有些已投入生產(chǎn)，有些繼將本項目的技術方案依照項目區(qū)的經(jīng)濟社會條件遵循自然社會和節(jié)技術確定種間關系，加速綠化山頂?shù)锐け∩降?。同時，采用秸稈覆蓋和水土保持技術保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生長速肥技術，秸稈快速催腐返田技術，提高土壤肥力。在生產(chǎn)過程中，實生物農藥，降低病蟲害的危害，同時要引進有毒殘留快速檢測設備，式。重點引進立體農業(yè)種植技術發(fā)展“經(jīng)濟林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式；引進推廣花卉水果高效種植技術，發(fā)展“經(jīng)濟林果——花果”生態(tài)模式。一個以上專業(yè)生產(chǎn)項目的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更某氣候宜人，屬亞熱帶海洋性季風氣候，總特征是：光照充足、氣候溫和、降水充沛、四季分明、雨熱同季、溫光協(xié)調，適宜農作物的生長。某縣農業(yè)資源豐富，效益產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，全縣已形成了蔬菜、瓜果、苗木、特種水產(chǎn)和畜禽等五大主導產(chǎn)業(yè)，擁有西瓜、茶葉、吊瓜等一大批名優(yōu)、新、特、農產(chǎn)品，農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。某環(huán)境優(yōu)美，大氣質量達到國家一級標準，水體質量極大部分在二類水體以上。歷年平均氣溫15.6℃,氣溫年際間變幅在±0.5~0.7℃之間，年際氣溫極差為1.2℃。歷年月際間的氣溫變化幅度要比年氣溫波動大得多，其中以1月份氣溫年際變差最大。年降水量：年均1309mm。其中3~9月75%以上。降水季節(jié)分布特點：夏季最多，冬季最少，春季多于秋季。年平均雨日為144天，占全年天數(shù)的39.6%。由于境內地形的不同，降水地理分布也存在著明異。近年冬季除部分山區(qū)地帶外，基本無降雪。年均日照時數(shù)1810.3小時，歷年平均日照百分率為41%，光照分配較均勻。年耕作2—3熟。土地資源豐富，某多山區(qū)，森萬畝，總產(chǎn)量27.5萬噸，油料作物播種面積24.06萬畝，總產(chǎn)量3.28萬噸。農業(yè)扶持力度不斷加大，全年預算內支農財政總支出3.2億元?，F(xiàn)代農業(yè)成效明顯。七大特色產(chǎn)業(yè)新發(fā)展6.75萬畝、總產(chǎn)值達到新增市級以上示范性農民合作組織7家、重點農業(yè)龍頭企業(yè)5家，新增省級以上無公害、綠色、有機農產(chǎn)品25只，我縣成為“中國果菜無公害十強縣”。農業(yè)基礎條件不斷改善。水利工程建設進一步加強，2009年水利總投入3.02億元，其中農村水利建設資金0.5億元。全年農田灌溉面積44.86千公頃，完成河道清備水平不斷提高，年末擁有農機總動力34.56萬千瓦，耕地機械動力5.93萬千瓦，機船只可達湖州、某、上海、蘇州等地。某處于長江三角洲中心位置，距上海、某、南京、寧波、蘇州、無錫等大中城市均在申蘇浙皖高速）、三條鐵路和一條年運量超過2000萬噸、有“東方萊茵河”美稱的“黃金水道”（某—湖州—上海）構成的水陸交通網(wǎng)，交叉匯聚于某，使某與周邊大中城市通達便捷、聯(lián)系緊密，為某物流暢通和經(jīng)濟發(fā)展提供優(yōu)越的便利條件。濟持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調發(fā)展，提高環(huán)境質量，必須節(jié)約使用能源，逐步扭轉從全球看，水的開發(fā)與利用和水資源嚴重缺乏的矛盾已日益突和經(jīng)濟發(fā)展的主要因素之一。節(jié)約用水應是防止水資源危機，解決所謂節(jié)水，應當是在滿足使用要求和給排水系統(tǒng)正常運行的前提下，加強管理，依靠科技進步，采取先進措施，提高水的有效利用光沛、氣溫，溫度適中，肥沃的油砂泥，得天獨厚的自然條件正適合農業(yè)開發(fā)，成了盛產(chǎn)優(yōu)質糧、油、果蔬的綠色基地。建立生態(tài)農業(yè)觀近年來，開展了一系列系統(tǒng)治理。礦山復綠、綠化造林、退耕還林和態(tài)問題、水環(huán)境問題所產(chǎn)生的新矛盾日益突出。因此，我縣水土保持生態(tài)觀光農業(yè)是一項保護和改善山區(qū)生態(tài)環(huán)境的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)工程。項目與農田水利建設、生態(tài)環(huán)境工程有機結合，通過生物、工程措施，優(yōu)化農作物種植結構，可涵養(yǎng)水源、治理水土流失，防止土地蛻化和土壤污染；穩(wěn)定投產(chǎn)后，項目區(qū)表土植被恢復，空氣凈化，環(huán)境美化，生態(tài)功能增加，土地侵蝕能力降低，更有利于創(chuàng)造一個優(yōu)企業(yè)管房”的原則，由管委會主導土地利用按照“合資合作，共建平臺“的方式，以政府參股資金為推手，以政企院（校）合資合作的形式在園區(qū)設立技術轉移平臺、孵化器、創(chuàng)業(yè)投資基金等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的關鍵功能。依靠有效的激勵機制和制約機制，堅持自主管理，以人為本，以質量為中心，以責任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新，走中外結合，傳統(tǒng)與現(xiàn)算主要包括：八區(qū)一村一廊的建設費、土地租用費，基礎設施費及市建設項目建設項目高科技農業(yè)實驗區(qū)智能溫室展示區(qū)觀光采摘區(qū)設施蔬菜生產(chǎn)區(qū)苗木花卉示范基地桂花基地桂花博物館8230.352.3組培實驗室2.4新產(chǎn)品研發(fā)中心2.6生態(tài)體驗區(qū)3優(yōu)質果林花卉區(qū)3.1水果經(jīng)濟林3.2花卉苗木園4特色植物區(qū)4.1綠色植物園4.2蘑菇種植區(qū)5特種養(yǎng)殖區(qū)6農產(chǎn)品加工區(qū)6.1農產(chǎn)品加工廠7生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)8生態(tài)林休閑區(qū)8.1休閑避暑山莊8.2古廟、古剎及古寨等9.2農業(yè)園管理中心9.3特色產(chǎn)品展銷中心11土地征用及租賃費總投資畝%%%0.0532225440.350.4529758699含設備含設備含部分大棚種苗及人工種苗及人工其中建設用地占按建安費0.05%計參照同類工程估算按投資額0.05%計按投資額3%計 項目名稱高科技農業(yè)實驗區(qū)智能溫室展示區(qū)觀光采摘區(qū)設施蔬菜生產(chǎn)區(qū)苗木花卉示范基地桂花基地桂花博物館生態(tài)體驗區(qū)優(yōu)質果林花卉區(qū)水果經(jīng)濟林花卉苗木園特色植物區(qū)綠色植物園蘑菇種植區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)鹿園香豬園水產(chǎn)園農產(chǎn)品加工區(qū)農產(chǎn)品加工廠生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)吳越人家生態(tài)林休閑區(qū)休閑避暑山莊古廟、古剎及古寨等民俗文化廣場（村）人次人次畝人次人次人次人次人次項目規(guī)模單位效益50.010.0020.020.010.020.020.010.01年效益反季節(jié)蔬菜新鮮果蔬季節(jié)特色蔬菜鮮花苗木種苗及人工種苗及人工年存欄年出欄6、稅金:交易稅按收入3.3%計算，營業(yè)稅按收入5.5%計算，租根據(jù)本報告擬定的項目收益成本費用和稅收等水平，通過相關本項目從經(jīng)營角度編制現(xiàn)金流量表，通過現(xiàn)金流量表分析可得經(jīng)過年收支預測和財務分析得出項目全部經(jīng)營收益率按平均收益率20%，大于中國人民銀行發(fā)布的貸款利率，項目財務凈現(xiàn)值為采取有效措施，組織和引導全社會各方面的力量，多渠道多形政策，并優(yōu)化項目建設的外部環(huán)境，吸引企業(yè)個體工商戶到項目區(qū)投資。同時要擴大對外宣傳力度，提高項目的知名度，吸引要多的組織農民擴大勞動積累，用于基礎設施建設，努力改善農業(yè)生產(chǎn)條件。幫助農民解放思想，引導閑置資本參與項目開發(fā)，增加對適當擴大項目專項資金的投入，積極向政府爭取專項資金，如小流域綜合治理專項資金農業(yè)綜合開發(fā)專項資金。同時要注重證券資金的投入，抓住機遇，創(chuàng)造條件，積極主動向上市公司靠攏，搞聯(lián)合，上市融資，吸收社會資本。在擴大融資渠道的同時，要經(jīng)化資金管理，加強監(jiān)督，堅持?？顚Ｓ?，專戶儲存，提高資金的使用改革開放以來，市農業(yè)有了巨大發(fā)展。但是，農業(yè)問題尚未從根本上得到解決，農業(yè)風險尚存，農業(yè)依然是高風險產(chǎn)業(yè)。防范風險，必須依賴于一套完整的風險防范體系，生態(tài)農業(yè)觀光則是防范取前用于人類生產(chǎn)和生活所必需的各種自然組成成分，主要有土地土壤水森林草地濕地海域原生動植物微生物等。通常，人們把自然資源分為土地資源水利資源生物資源氣候資源海洋資源五大類，或(如動物資源植物資源微生物資源土地資源水資源等)。資源風險，則是指農業(yè)資源的有限性與社會索取資源的無限性之間的矛盾，給農產(chǎn)品的安全供給帶來的危害。農業(yè)是一個資源密集型的產(chǎn)業(yè)，各從資源經(jīng)濟學的角度看，現(xiàn)實中的農業(yè)技術可分為合理利用資源承載力的技術和超越資源承載力極限的技術兩種類型。過去，在推進農業(yè)現(xiàn)代化的過程中，出現(xiàn)了消耗大量非再生資源又產(chǎn)生大量廢棄物農藥殘毒等生態(tài)環(huán)境問題，造成農業(yè)生態(tài)的日益惡化，威脅自然因素的不可控性不可抗拒性自然條件的差異性及其變化的頻繁性，可能造成農業(yè)生產(chǎn)在地區(qū)季節(jié)年度之間的巨大反差，給農業(yè)造市場風險，是指農產(chǎn)品供求失衡導致的價格波動和價值實現(xiàn)的農民收入增長減緩已經(jīng)制約了市經(jīng)濟的快速增長和城鄉(xiāng)經(jīng)濟的協(xié)調地投入資本投入和勞動投入)制度的變革科技的進步，其中，后兩種2001)。隨著社會的發(fā)