房屋招商服務(wù)合同模板

房屋招商服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿意將其出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理房屋接收手續(xù)。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租房屋。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

4.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式劃分：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備、消防設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，為保障房屋租賃期間的正常運(yùn)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理房屋接收手續(xù)。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租房屋。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏等；

（2）房屋設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)；

（4）協(xié)助乙方解決房屋租賃期間遇到的問題。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的出租和使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追償。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)丙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋，享有房屋租賃期間的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，能夠確保房屋租賃期間的正常運(yùn)營，提升房屋價(jià)值，降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。同時(shí)，丙方能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提高乙方的居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過引入丙方作為物業(yè)管理方，確保房屋租賃期間的權(quán)益不受損害，同時(shí)降低管理成本，提高房屋租賃收益。甲方作為主導(dǎo)方，能夠?qū)Ρ降奈飿I(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的商業(yè)空間，為保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常管理和服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間坐落：__________

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________

1.4商業(yè)空間用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。

三、商業(yè)空間交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將商業(yè)空間交付給乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理商業(yè)空間接收手續(xù)。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租商業(yè)空間。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）商業(yè)空間公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏等；

（2）商業(yè)空間設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)；

（4）協(xié)助乙方解決商業(yè)空間租賃期間遇到的問題。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對商業(yè)空間進(jìn)行合理的管理，確保商業(yè)空間及配套設(shè)施的正常使用。

5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用商業(yè)空間，享有商業(yè)空間租賃期間的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)提出合理建議。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，不得擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)、用途。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方享有商業(yè)空間的所有權(quán)，有權(quán)決定商業(yè)空間的出租和使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追償。

7.3甲方應(yīng)配合乙方與丙方的溝通，確保丙方的物業(yè)管理服務(wù)滿足乙方的需求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.商業(yè)空間平面圖

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的