房租門(mén)面租賃合同模板

房租門(mén)面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋、結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

五、租賃物維修及損壞

5.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____倍的違約金。

（2）若甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于滯納金總額____倍的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于滯納金總額____倍的違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋、結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方賠償金額最高不超過(guò)乙方所欠甲方租金及費(fèi)用的總額。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、租賃物維修及損壞

6.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____倍的違約金。

（2）若甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于滯納金總額____倍的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于滯納金總額____倍的違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

（3）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方所欠租金及費(fèi)用總額的違約金。

（2）若丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的出租享有決定權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的權(quán)益。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門(mén)面，甲方同意將該門(mén)面出租給乙方使用，乙方同意租賃該門(mén)面，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的商業(yè)門(mén)面，門(mén)面面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，該費(fèi)用由乙方支付。

3.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)至丙方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在租賃期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

4.2乙方在租賃期間享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的日常維護(hù)，確保門(mén)面及附屬設(shè)施的正常使用。

六、租賃物維修及損壞

6.1在租賃期間，租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е麻T(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃門(mén)面，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____倍的違約金。

（2）若甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于滯納金總額____倍的違約金。

（3）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于滯納金總額____倍的違約金。

（2）若乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途及功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.3本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）中介服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明文件

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有租賃門(mén)面的使用權(quán)，對(duì)租賃事宜享有主導(dǎo)權(quán)。

2.