2024年冷庫運(yùn)營管理承包書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫運(yùn)營管理承包書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的冷庫指甲方擁有的位于_______的冷庫設(shè)施第二條：合同期限2.1合同自____年__月__日起至____年__月__日止2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第三條：乙方義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理工作3.2乙方應(yīng)確保冷庫設(shè)備正常運(yùn)行，保證庫內(nèi)溫度符合甲方要求3.3乙方負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)貨物的安全保管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生第四條：甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理費(fèi)用4.2甲方負(fù)責(zé)提供冷庫所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查第五條：管理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按月向乙方支付人民幣_(tái)___元作為管理費(fèi)用5.2管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月__日前5.3如乙方未按約定時(shí)間收到管理費(fèi)用，有權(quán)暫停提供服務(wù)第六條：貨物保管6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方存放于冷庫內(nèi)的貨物進(jìn)行保管6.2乙方應(yīng)記錄貨物的進(jìn)庫、出庫時(shí)間及數(shù)量，并向甲方提供貨物保管報(bào)表6.3乙方應(yīng)確保貨物安全，防止被盜、損壞等情況發(fā)生第七條：保險(xiǎn)及事故處理7.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障甲方貨物安全7.2如發(fā)生貨物丟失、損壞等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3乙方應(yīng)在事故發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)通知甲方，并共同處理事故第八條：維修及保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)備的維修及保養(yǎng)工作8.2乙方應(yīng)確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)處理故障8.3乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，確保設(shè)備安全運(yùn)行第九條：合同的變更與解除9.1合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的管理費(fèi)用第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失第十三條：合同的生效、終止和續(xù)約13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同續(xù)約應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××冷庫管理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××運(yùn)營管理公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：合同期限2.1合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條：乙方義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于庫房管理、貨物進(jìn)出庫、設(shè)備維護(hù)等。3.2乙方應(yīng)確保冷庫設(shè)備正常運(yùn)行，保證庫內(nèi)溫度符合甲方要求，溫度范圍為18℃至10℃。3.3乙方負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)貨物的安全保管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生，并應(yīng)建立完善的貨物管理制度。第四條：甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)提供冷庫所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條：管理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按月向乙方支付人民幣10萬元作為管理費(fèi)用。5.2管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月10日前。5.3如乙方未按約定時(shí)間收到管理費(fèi)用，有權(quán)暫停提供服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方。第六條：貨物保管6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方存放于冷庫內(nèi)的貨物進(jìn)行保管，并建立貨物進(jìn)庫、出庫記錄。6.2乙方應(yīng)記錄貨物的進(jìn)庫、出庫時(shí)間及數(shù)量，并向甲方提供貨物保管報(bào)表。6.3乙方應(yīng)確保貨物安全，防止被盜、損壞等情況發(fā)生，并應(yīng)承擔(dān)由于保管不善導(dǎo)致的貨物損失責(zé)任。第七條：保險(xiǎn)及事故處理7.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障甲方貨物安全，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元。7.2如發(fā)生貨物丟失、損壞等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并共同處理事故。第八條：維修及保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)備的維修及保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，每年至少進(jìn)行兩次全面檢修。8.3設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的管理費(fèi)用。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十三條：合同的生效、終止和續(xù)約13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同續(xù)約應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入包括但不限于中介方、貨物供應(yīng)商、貨物購買方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第十六條：第三方介入的義務(wù)16.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，并履行合同規(guī)定的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，與甲乙雙方無關(guān)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同所引起的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2甲乙雙方的損失由第三方造成時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方的損失由第三方造成，且第三方無法賠償時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。18.2第三方與甲乙方的交易，不影響本合同的履行。第十九條：第三方介入的合同補(bǔ)充19.1如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，方能生效。第二十十條：第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的合同終止21.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.2合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系自行終止。第二十二條：其他約定22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)說明了冷庫的運(yùn)營管理細(xì)節(jié)，包括貨物保管、設(shè)備維護(hù)、安全管理等內(nèi)容。附件二：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出了冷庫設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件三：貨物保管規(guī)則規(guī)定了貨物的存放要求、出入庫流程、盤點(diǎn)制度等。附件四：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)制定了發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急措施和處理流程。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。2.乙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致貨物損失。3.乙方未按約定維護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障。4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方工作。5.第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定維護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備，并承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致的損失。4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并通知甲方。甲方應(yīng)在乙方通知后的5天內(nèi)支付逾期付款的違約金，否則乙方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.冷庫：指用于儲(chǔ)存低溫商品的設(shè)施，