小區(qū)草坪出租合同模板

小區(qū)草坪出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的草坪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述草坪出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的草坪使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的草坪，以下簡稱“標(biāo)的草坪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，于每年________月________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣________元整（大寫：____________________）。

四、租賃用途

4.1乙方僅可于標(biāo)的草坪內(nèi)進(jìn)行綠化、休閑等活動，不得擅自改變標(biāo)的草坪的用途。

五、租賃條件

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的草坪符合租賃用途的要求，并負(fù)責(zé)提供必要的管理和維護(hù)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的草坪，不得破壞草坪內(nèi)的植被、設(shè)施等。

六、租賃費(fèi)用的支付

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照合同約定提供標(biāo)的草坪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）若甲方擅自改變標(biāo)的草坪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）若乙方破壞標(biāo)的草坪，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的意見作為本合同的補(bǔ)充部分。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的草坪權(quán)屬證明；

2.乙方提供的身份證明材料；

3.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的草坪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述草坪出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的草坪，以下簡稱“標(biāo)的草坪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，于每年________月________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對租賃費(fèi)用的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付。

四、租賃用途

4.1乙方僅可于標(biāo)的草坪內(nèi)進(jìn)行綠化、休閑等活動，不得擅自改變標(biāo)的草坪的用途。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為。

五、甲方權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變標(biāo)的草坪的用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃費(fèi)用的支付和租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對標(biāo)的草坪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保草坪的綠化效果。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃用途，不得擅自改變標(biāo)的草坪的用途。

6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對標(biāo)的草坪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，積極配合丙方的監(jiān)管工作。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對租賃費(fèi)用的支付和租賃用途進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)要求乙方接受監(jiān)督和管理，并有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，共同保障甲方的權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除合同。

8.3丙方未能有效履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反租賃用途；

（3）乙方未按照甲方的要求對標(biāo)的草坪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

十一、合同終止

11.1本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的意見作為本合同的補(bǔ)充部分。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的草坪權(quán)屬證明；

2.乙方提供的身份證明材料；

3.丙方提供的資質(zhì)證明材料；

4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)標(biāo)的草坪的綠化效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有標(biāo)的草坪的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方為主導(dǎo)的合同條款旨在確保甲方在租賃過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益和利益，同時(shí)保障標(biāo)的草坪的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，于每年________月________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對租賃費(fèi)用的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定收取費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方僅可于標(biāo)的商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途。

五、乙方權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的商鋪的適宜性，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的維護(hù)和管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營環(huán)境不受不利影響。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先獲得甲方同意，但應(yīng)確保不違反法律法規(guī)和商業(yè)道德。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的適宜性，并在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的特殊情況。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲方的租金收取行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定收取租金。

7.2丙方有權(quán)對標(biāo)的商鋪的維護(hù)和管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定性。

7.3丙方有權(quán)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或調(diào)解爭議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)足額支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同的，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。

8.3丙方未能有效履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)足額支付租金；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同；

（3）甲方未保證商鋪的適宜性，影響乙方正常經(jīng)營。

十一、合同終止

11.1本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的意見作為本合同的補(bǔ)充部分。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明；

2.乙方提供的身份證明材料；

3.丙方提供的資質(zhì)證明材料；

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