2024年個人房屋租賃合同在線生成

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房屋租賃合同在線本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)維修的項目5.2承租人負(fù)責(zé)維修的項目5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險6.1房屋保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險理賠流程第七條房屋變更及轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更條件7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件第八條提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約的條件8.2違約金支付標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的法院管轄第十一條出租人及承租人的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條房屋交付及驗收12.1房屋交付時間及方式12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第十三條附加條款13.1寵物飼養(yǎng)13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【支付日期】前支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：【甲方銀行賬戶信息】第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。3.2押金退還方式及時間租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還日期】內(nèi)退還剩余押金給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用房屋的要求乙方須按照合理、合法的方式使用租賃房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)維修的項目甲方負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2承租人負(fù)責(zé)維修的項目乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部的非公共部位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1房屋保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約的條件任何一方提前解約需提前【通知期限】書面通知對方。8.2違約金支付標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為【金額】元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院管轄本合同引起的任何爭議，雙方同意提交【法院名稱】進(jìn)行訴訟。第十一條出租人及承租人的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)（出租人權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容）11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)（承租人權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容）第十二條房屋交付及驗收12.1房屋交付時間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程雙方應(yīng)按照【驗收標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行房屋驗收，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在【時間內(nèi)】進(jìn)行整改。第十三條附加條款13.1寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同終止條件及后續(xù)事宜本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同內(nèi)容進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)如甲方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助出租房屋，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)甲方或乙方如需聘請維修人員或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)確保第三方符合相關(guān)資質(zhì)要求。2.3保險理賠如發(fā)生保險理賠事件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失，其責(zé)任限額不超過【金額】元。3.2第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方造成的損失，僅限于直接損失，不包括間接損失、利潤損失等。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)事宜，并承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例處理第三方違約事宜。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出流程第三方退出時，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作8.2信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)共享與合同履行相關(guān)的信息，便于協(xié)調(diào)管理。第九條第三方評價及反饋9.1第三方評價甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。9.2第三方反饋第三方應(yīng)對甲乙雙方的合理建議予以采納，并及時反饋改進(jìn)結(jié)果。第十條合同的變更與解除10.1合同變更如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同解除如第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)記錄房屋地址、面積、租金、租賃期限等信息。附件2：房屋照片提供房屋內(nèi)外部照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。附件3：物業(yè)管理制度列出物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，供甲乙雙方遵守。附件4：房屋維修記錄記錄房屋維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等信息。附件5：租金支付憑證記錄租金支付時間、金額、支付方式等信息的憑證。附件6：押金收據(jù)記錄押金支付時間、金額的收據(jù)。附件7：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件8：第三方服務(wù)合同與中介、維修人員或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)等第三方簽訂的服務(wù)合同。附件9：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的能力。附件10：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件9。違約行為2：乙方未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件9。違約行為3：甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式見附件9。違約行為4：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體規(guī)定見附件5。違約行為5：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定見附件6。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃合同解釋：租賃合同是甲方出租房屋給乙