土地出讓補充合同模板

土地出讓補充合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體描述土地位置、面積、用途等）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成補充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一、合同標的

甲方將其擁有的__________（具體描述土地位置、面積、用途等）土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓面積為__________平方米，用途為__________。

二、出讓金及付款方式

1.出讓金總額為人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金總額的__________%，即人民幣__________元。

（2）剩余出讓金__________%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付。

（3）逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

三、土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證書復印件；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）土地利用規(guī)劃許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

四、土地使用期限

1.土地使用期限為__________年，自土地交付之日起計算。

2.乙方在土地使用期限內(nèi)，有權(quán)依法使用、收益、處分土地。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________%。

（2）如甲方提供虛假文件或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________%。

（2）如乙方擅自改變土地用途或進行非法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（具體仲裁機構(gòu)或法院名稱）提起訴訟或仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證書復印件；

2.土地權(quán)屬證明文件；

3.土地利用規(guī)劃許可證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體描述土地位置、面積、用途等）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出讓給乙方，為保障甲方權(quán)益，并確保土地出讓過程的合法、合規(guī)，特引入丙方作為監(jiān)管方參與本合同。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就以下事宜達成補充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一、合同標的

甲方將其擁有的__________（具體描述土地位置、面積、用途等）土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方監(jiān)管

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照合同約定使用土地，并保障甲方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、出讓金及付款方式

1.出讓金總額為人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金總額的__________%，即人民幣__________元。

（2）剩余出讓金__________%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付。

（3）逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

四、土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證書復印件；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）土地利用規(guī)劃許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

五、土地使用期限

1.土地使用期限為__________年，自土地交付之日起計算。

2.乙方在土地使用期限內(nèi)，有權(quán)依法使用、收益、處分土地，但不得違反本合同約定。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對土地使用情況的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報告。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土地開發(fā)，確保項目按時、按質(zhì)完成。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付出讓金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）進行非法建設(shè)；

（4）損害他人合法權(quán)益。

2.乙方在土地使用期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何形式的處置。

八、第三方責權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方進行以下監(jiān)管：

（1）監(jiān)督乙方按合同約定使用土地；

（2）對乙方違反合同約定進行處罰；

（3）對乙方進行日常巡查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供與本合同相關(guān)的文件、資料，甲方、乙方應(yīng)予以配合。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（具體仲裁機構(gòu)或法院名稱）提起訴訟或仲裁。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為監(jiān)管方，有利于確保土地出讓過程的合法、合規(guī)，保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，提高合同執(zhí)行效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出讓方，主導本合同，有利于甲方在土地出讓過程中，更好地維護自身權(quán)益。

2.甲方主導合同，能夠確保土地出讓項目的順利進行，實現(xiàn)甲方預期利益。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件；

2.土地權(quán)屬證明文件；

3.土地利用規(guī)劃許可證；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體描述房產(chǎn)位置、面積、用途等）房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，特引入丙方作為擔保方參與本合同。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就以下事宜達成補充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一、合同標的

甲方將其擁有的__________（具體描述房產(chǎn)位置、面積、用途等）房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方擔保

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行提供擔保，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成付款。

2.丙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

三、購房款及付款方式

1.購房款總額為人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

（2）剩余購房款__________%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付。

（3）逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋權(quán)屬證明文件；

（3）土地使用權(quán)證書；

（4）其他相關(guān)文件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，提供完整的房產(chǎn)資料和維修保養(yǎng)記錄。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）逾期交付房產(chǎn)；

（2）提供虛假房產(chǎn)信息；

（3）擅自改變房產(chǎn)用途；

（4）違反合同約定，損害乙方權(quán)益。

2.甲方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)出售、抵押或進行其他形式的處置。

七、第三方責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督本合同的履行；

（2）要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（3）在乙方逾期付款時，有權(quán)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供與本合同相關(guān)的文件、資料，甲方、乙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（具體仲裁機構(gòu)或法院名稱）提起訴訟或仲裁。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲