二押抵押合同模板

二押抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

甲方作為債權(quán)人，擁有對(duì)乙方債務(wù)的權(quán)利，乙方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，擔(dān)保其對(duì)甲方所欠債務(wù)的履行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）抵押物位于：__________；

（2）抵押物所有權(quán)人：乙方；

（3）抵押物權(quán)屬證明文件：__________；

（4）抵押物現(xiàn)狀：__________。

2.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方共同評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

二、抵押范圍

1.抵押范圍包括乙方對(duì)甲方所欠債務(wù)的本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用等。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。

三、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿后，乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)清償債務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在抵押期間，如乙方未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款，優(yōu)先用于清償債務(wù)本金及利息。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.乙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲方作為債權(quán)人，擁有對(duì)乙方債務(wù)的權(quán)利，乙方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，擔(dān)保其對(duì)甲方所欠債務(wù)的履行。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，以保證甲方的權(quán)益得到充分保障。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）抵押物位于：__________；

（2）抵押物所有權(quán)人：乙方；

（3）抵押物權(quán)屬證明文件：__________；

（4）抵押物現(xiàn)狀：__________。

2.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙丙三方共同評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

二、抵押范圍

1.抵押范圍包括乙方對(duì)甲方所欠債務(wù)的本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用等。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的債務(wù)清償、部分清償或者債務(wù)轉(zhuǎn)移而免除。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間保持抵押物的完好，不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害或破壞。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證書、抵押等。

3.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任，無需先對(duì)乙方采取法律手段。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還債務(wù)，不得以任何理由拖欠或拒絕償還。

2.乙方不得擅自處分抵押物，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接對(duì)乙方采取法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等。

3.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的不當(dāng)處置，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得將其在抵押期間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.乙方授權(quán)委托書（如有）；

6.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保人的連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時(shí)的債權(quán)能夠得到實(shí)現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在乙方違約時(shí)的優(yōu)先權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為維護(hù)各方合法權(quán)益提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元，乙方同意出借，甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，擔(dān)保其對(duì)乙方所欠債務(wù)的履行。丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，以保證乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）抵押物位于：__________；

（2）抵押物所有權(quán)人：甲方；

（3）抵押物權(quán)屬證明文件：__________；

（4）抵押物現(xiàn)狀：__________。

2.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙丙三方共同評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的債務(wù)清償、部分清償或者債務(wù)轉(zhuǎn)移而免除。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按期歸還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持抵押物的完好，不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害或破壞。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證書、抵押等。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定提前還款或部分還款。

六、違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接對(duì)甲方采取法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等。

3.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的不當(dāng)處置，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得將其在借款期間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）；

6.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出借人，希望通過合同明確自身的權(quán)利和利