勞務(wù)分包合同模板 住建部

勞務(wù)分包合同模板住建部第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（分包方）：_________________________

乙方（總包方）：_________________________

鑒于甲方在施工過程中需要將部分勞務(wù)工作分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就勞務(wù)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)完成以下勞務(wù)分包工作：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)；

（3）鋼筋加工及綁扎；

（4）模板制作及安裝；

（5）腳手架搭設(shè)及拆除；

（6）其他雙方約定的勞務(wù)工作。

二、合同工期

2.1合同工期自合同簽訂之日起計算，共計____個月。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款總額為人民幣____元整。

3.2乙方按以下方式收取合同價款：

（1）工程開工前，乙方提交施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等相關(guān)資料，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方支付合同總價款的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工資料，甲方支付合同總價款的____%作為竣工款；

（4）剩余合同價款在工程保修期滿后____個月內(nèi)支付。

四、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的工程圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）符合甲方提供的工程圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計要求；

（3）滿足使用功能，達(dá)到設(shè)計要求。

五、安全文明施工及環(huán)保要求

5.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。

5.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防設(shè)施，確保施工現(xiàn)場安全。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成勞務(wù)分包工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。

6.2甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

九、附件

1.工程圖紙及施工方案；

2.施工組織設(shè)計；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料；

4.乙方提交的施工進(jìn)度計劃、驗(yàn)收資料、竣工資料等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（總包方）：_________________________

乙方（分包方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方在施工過程中需要將部分勞務(wù)工作分包給乙方，并引入丙方作為第三方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就勞務(wù)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)完成以下勞務(wù)分包工作：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)；

（3）鋼筋加工及綁扎；

（4）模板制作及安裝；

（5）腳手架搭設(shè)及拆除；

（6）其他雙方約定的勞務(wù)工作。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，具體職責(zé)如下：

（1）對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行日常巡查，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改意見；

（3）對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度符合合同約定；

（4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)，提供解決方案。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）對乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出整改意見；

（2）對乙方的施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄，并向甲方報告；

（3）在乙方施工過程中，有權(quán)暫停施工，直至問題得到解決。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、安全問題、進(jìn)度問題等享有知情權(quán)；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成勞務(wù)分包工作；

（3）有權(quán)要求丙方對乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（4）有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎懲。

3.2甲方的利益條款：

（1）甲方在合同期內(nèi)，享有對乙方施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方進(jìn)行獎懲；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金；

（4）甲方在工程完工并驗(yàn)收合格后，享有對工程項(xiàng)目的永久使用權(quán)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，完成勞務(wù)分包工作；

（2）確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照甲方和丙方的監(jiān)督要求，及時整改問題。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案；

（2）有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和丙方提出合理的技術(shù)問題；

（3）在施工過程中，享有對施工材料的采購權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方的違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

5.2乙方的限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案；

（2）乙方不得將分包工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個人；

（3）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和丙方的監(jiān)督要求進(jìn)行施工。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢，經(jīng)三方確認(rèn)后終止。

八、附件

1.工程圖紙及施工方案；

2.施工組織設(shè)計；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料；

4.乙方提交的施工進(jìn)度計劃、驗(yàn)收資料、竣工資料等；

5.丙方提交的監(jiān)督報告、整改意見等。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提高施工質(zhì)量、保障施工安全、監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。通過引入第三方，甲方能夠更加有效地監(jiān)督和約束乙方，確保施工過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，從而降低項(xiàng)目風(fēng)險，提高項(xiàng)目質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（總包方）：_________________________

乙方（分包方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方在施工過程中需要甲方的資金支持，并引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方在施工過程中的資金安全及權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就資金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、資金擔(dān)保范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)完成以下施工工作：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)；

（3）鋼筋加工及綁扎；

（4）模板制作及安裝；

（5）腳手架搭設(shè)及拆除；

（6）其他雙方約定的施工工作。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在施工過程中的資金使用進(jìn)行擔(dān)保，具體職責(zé)如下：

（1）對乙方提交的資金使用計劃進(jìn)行審核；

（2）對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的施工項(xiàng)目；

（3）在乙方出現(xiàn)資金使用違規(guī)情況時，及時向甲方報告；

（4）在合同約定的條件下，提供乙方所需的擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）對乙方的資金使用計劃提出修改意見；

（2）在乙方出現(xiàn)資金使用違規(guī)情況時，有權(quán)暫停擔(dān)保服務(wù)；

（3）對乙方的資金使用情況進(jìn)行定期審查，并向甲方報告審查結(jié)果。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方的權(quán)利：

（1）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款；

（3）在施工過程中，享有對施工材料的采購權(quán)；

（4）在工程完工后，享有對工程項(xiàng)目的永久使用權(quán)。

3.2乙方的利益條款：

（1）乙方在合同期內(nèi)，享有對甲方支付工程進(jìn)度款的優(yōu)先權(quán)；

（2）乙方在工程完工并驗(yàn)收合格后，享有對工程項(xiàng)目的全部收益；

（3）乙方在合同履行過程中，享有對丙方擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚴找鏈p少，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款；

（2）確保施工圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計的準(zhǔn)確性；

（3）在施工過程中，對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在工程完工后，對工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自更改施工圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計；

（2）甲方不得無故拖延支付工程進(jìn)度款；

（3）甲方不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚴找鏈p少而拒絕支付工程進(jìn)度款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方無故拖延支付工程進(jìn)度款，每拖延一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金；

（2）如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚴找鏈p少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作；

（2）甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動；

（3）甲方不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚴找鏈p少而減少工程進(jìn)度款支付。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢，經(jīng)三方確認(rèn)后終止。

八、附件

1.工程圖紙及施工方案；

2.施工組織設(shè)計；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料；

4.乙方提交的施工進(jìn)