辦公廠區(qū)出租合同模板

辦公廠區(qū)出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

辦公廠區(qū)出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公廠區(qū)，具備出租條件，乙方有意承租該辦公廠區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公廠區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），每月支付____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自損壞、破壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公廠區(qū)，具備出租條件，乙方有意承租該辦公廠區(qū)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公廠區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，作為乙方履約的擔(dān)保。

三、租賃用途與限制

3.1乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

3.3乙方在使用租賃物過程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），每月支付____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自損壞、破壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的過程，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并對乙方造成租賃物損壞的部分進(jìn)行索賠。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)。

7.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方違反租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同因下列原因終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方違約；

（3）甲方單方解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，享有租金收益。甲方通過本合同，明確了乙方的租賃用途和限制，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。在合同履行過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公廠房，具備出租條件，乙方有意承租該辦公廠房，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的承租能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

三、租賃用途與限制

3.1乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃物進(jìn)行合理的內(nèi)部裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），每月支付____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，確保乙方在使用過程中不受影響。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合合同約定的使用條件。

7.3如甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有干涉行為，乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同因下列原因終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方違約；

（3）甲方單方解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃物的實(shí)