房子鋪面出售合同模板

房子鋪面出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為出賣方，房屋所有權(quán)證號為：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為：人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的_____%作為定金。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的_____%作為首付款。

4.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______年內(nèi)，分______期向出賣方支付剩余交易價格，每期付款金額為人民幣________________元整（大寫：________________）。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上注明，出賣方應(yīng)在接到驗收報告之日起______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

3.出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為出賣方，房屋所有權(quán)證號為：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為：人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的_____%作為定金。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的_____%作為首付款。

4.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______年內(nèi)，分______期向出賣方支付剩余交易價格，每期付款金額為人民幣________________元整（大寫：________________）。

5.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的_____%作為擔(dān)保金。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上注明，出賣方應(yīng)在接到驗收報告之日起______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同履行期間，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.如買受方未按約定支付款項，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣方支付相應(yīng)的款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保本合同的履行。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

2.甲方有權(quán)要求買受方按約定支付交易款項。

3.甲方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付一定比例的定金和首付款。

4.甲方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定支付剩余款項。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

2.買受方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

3.買受方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.買受方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方的交易提供了強(qiáng)有力的保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，保障了自身的權(quán)益和利益。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方相關(guān)證明材料；

（6）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號為：________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、交易價格及融資安排

1.交易價格為：人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方同意以分期付款的方式購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買款項。

4.融資期限為______年，具體還款計劃如下：

-首付款：人民幣________________元整（大寫：________________），于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。

-剩余款項：人民幣________________元整（大寫：________________），分______期償還，每期還款金額為人民幣________________元整（大寫：________________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與過戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保乙方在辦理過戶手續(xù)時，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付標(biāo)的房產(chǎn)的款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃進(jìn)行還款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保障丙方的債權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)益

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

3.甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資服務(wù)提供資金支持。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付首付款或后續(xù)款項的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

2.乙方在未支付全部款項前，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方和丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方融資協(xié)議；

（6）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：____________